【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】國家住都中心2026年1月19日於台南市歸仁區舉行「武東好室」社會住宅新建統包工程動土典禮。本案鄰近台南高鐵站，為中央在台南市動土的第20處社宅、歸仁區第2處，193戶居住單元預計於2029年竣工，總工程經費約11億7,770萬元，由中央全額投資興建。
「武東好室」位於「高鐵台南車站特定區」高鐵大道、中正南路及高鐵十二路街廓內，距高鐵台南站及台鐵沙崙站僅需5分鐘車程；鄰近台86線和台39線快速道路，聯外交通便利。周邊公園綠地資源豐富，步行5分鐘就有連鎖超市，鄰近三井OUTLET PARK、大台南會展中心和K-12雙語沙崙國際高中，生活與教育機能完善。
「武東好室」建築規模為1棟地上13層、地下3層，將提供193戶居住單元，以多種房型滿足不同家庭型態的居住需求。本案亦規劃設置一處托嬰中心，讓年輕家庭能安心托育、安心就業。地面層以帶狀林蔭步道，形塑與鄰里共享的休憩環境，店鋪空間則可進一步豐富街區商業機能。
國家住都中心表示，鄰近的「沙崙智慧綠能科學城」為國內綠能科技研究及產業示範的重要場域，集結成功大學歸仁校區、陽明交大台南校區及中研院南部院區等學研機構，再加上仁德工業區及保安工業區等就業需求，預期未來將吸引更多就業人口，而社宅就是地方留住人才的重要助力。
歸仁區「武東好室」與鄰近的「沙崙安居」未來合計可提供773戶社宅，且均將配合「台南市低碳城市自治條例」及「沙崙智慧綠能科學城計畫」，取得鑽石級綠建築標章認證。盼以社宅照顧民眾居住需求的同時，也能積極實踐低碳節能，打造更宜居的生活環境。
台南市長黃偉哲表示，「武東好室」是中央在台南市歸仁區動土的第2處社會住宅，未來沙崙智慧綠能科學城及高速鐵路台南車站特定區將持續發展，感謝內政部協同國家住都中心推動「武東好室」，為民眾提供更多居住選擇。
台南市府都市發展局代理局長林榮川說明，「武東好室」社會住宅基地位於歸仁區高鐵大道、中正南路二段及高鐵十二路街廓內，將設置托嬰中心提供照顧資源，另鄰近三井OUTLET PARK和大台南會展中心，約5分鐘車程可至高鐵台南站、台鐵沙崙站。
台南市府都市發展局補充，市府將持續積極推動「宜居社宅」，與中央攜手合作提供更多居住選擇、營造宜居環境。由市府自建北區「宜居小東」社會住宅後續將擇期辦理抽籤，歡迎民眾關注相關資訊。
