【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】針對媒體報導林口世大運選手村社會住宅部分棟別閒置、物管爭議等指控，國家住宅及都市更新中心2026年2月4日嚴正澄清強調，林口社宅整體出租率高達90％，相關空間規劃均依行政院核定計畫進行，並已落實為「婚育宅」等政策場域，行政程序公開透明且合法，報導內容顯有誤導，特此說明以正視聽。
一、林口社宅為政策性實驗場域，提供多元共融空間使用型態
林口社宅自2017年世大運後轉型運用，便已依行政院核定計畫讓整體空間做多元使用，其中林口新創園是國際創業聚落，做為新創發展單位辦公、實驗工作場域等使用。亦有作為非營利幼兒園、日照中心等公益社福設施及導入非營利組織協力，建構更綿密居住安全網絡等多元實驗方案場域。林口社宅C區I棟(CI)及D區B棟(DB)，已配合內政部推動婚育及人口支持政策，在2025年10月15日公告作為「婚育宅」招租。
二、CI、DB棟配合政策婚育宅專案招租
林口社宅CI、DB棟配合內政部婚育宅政策，由新婚家庭或育有0至6歲學齡前幼兒之家庭優先入住，租期最長可達12年，已於2025年10月15日公告招租，申請人將於2026年5月1日入住。
有關目前尚有之三、四房大房型住宅，本中心於2025年12月31日再次公告，擴大受理各類身分申請，受理期限至2026年2月11日止，預計4月1日抽籤、5月1日可入住。
三、物管業務恪遵合約範疇，不實指控將依法究責
林口社宅物管人員之職責涵蓋招租諮詢、文件建檔及必要之公務接駁(如現場會勘、開會等)。此類事務均屬物管服務契約內之合法履約項目，相關經費由代管預算支應，非由住戶管理費支出。至於「要求保全公司支援員工上下班交通車」之指控完全與事實不符，對於散布不實訊息、損害國家住都中心聲譽者，將依法究責。
國家住都中心重申，社會住宅之經營以落實居住正義與支持國家人口政策為最高原則。面對外界關切，國家住都中心秉持透明公開立場，持續精進營運品質，確保社會大眾對社會住宅政策之信心。
