【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台北市地政局2026年2月13日公布最近一期(2025年11月)實價登錄交易件數427件，較10月減幅2.29％；交易總額135.62億元，較10月減幅44.40％；住宅價格指數127.11，較10月下跌0.45 ％。
交易量及總額分析
2025年11月實價登錄量價動態，全市交易量共427件，較10月437件減少10件，減幅2.29％，較前一年同期494件，減幅13.56％；交易總額為135.62億元，較10月243.90億元減少108.28億元，減幅44.40％，較前一年同期144.01億元，減幅5.83％。
各行政區11月交易量，4區增加、8區減少，增幅最大為北投區，較10月增加35.29％；減幅最大為大同區，較10月減少50.00％。
各行政區交易總額依序由大安區26.58億元、信義區22.74億元及內湖區16.08億元位居前3名；總額最少為大同區，僅2.81億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約8.46倍。交易總額增幅最大為信義區，因有高總價交易案件，較10月增加120.14％；減幅最大為南港區，未如同10月有高總價交易案件，較10月減少95.89％。
住宅價格指數分析
2025年11月全市住宅價格指數127.11，較10月127.69下跌0.45％，較前一年同期130.75下跌2.78％。
大樓住宅價格指數139.08，較10月139.66下跌0.42％；公寓住宅價格指數111.31，較10月112.04下跌0.65％；小宅住宅價格指數126.35，較10月127.39下跌0.82％。
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除全市、大樓、公寓的季線上漲外，其餘皆下跌。
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