【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】桃園市長張善政2026年3月4日主持市政會議時表示，市府持續推動老舊城區與都市空間活化，繼日前平鎮游泳池都市更新案後，中壢區新明市場重建計畫亦有重要進展。目前新明市場重建案設計與規劃標已順利決標，未來將採「先建後拆」原則推動重建，並結合社會住宅與多元公共服務，打造全台首座「市場共生」社宅，為桃園都市更新與公共空間活化立下重要里程碑。
張善政指出，中壢新明市場為海砂屋建築，長期以來結構安全備受關注，市府已於2025年決定在原址辦理重建。未來新建的大樓除維持原有市場機能外，也將導入社會住宅，規劃超過100戶、約140戶社宅，並結合長照服務、公托設施、身障就業空間及勞資爭議調解等公共服務，使市場、居住與公共服務共存共榮，形成嶄新的複合型公共空間。
張善政表示，新明市場重建後，市場部分將以新型態傳統市場為設計概念，兼顧環境品質與使用便利性，打造明亮整潔、功能完善的現代化市場空間，讓市民享有更優質的採買環境。張善政指出，台北南門市場近年完成改建後展現嶄新風貌，新明市場未來也將朝類似方向發展，兼顧傳統市場活力與現代都市環境品質。
張善政說明，本案總經費預計投入超過新台幣17億元，目前設計與規劃標已完成決標，市府正積極推動專案管理(PCM)規劃作業，若進度順利，預計2027年中即可動工。張善政強調，新明市場重建是桃園推動老城區再生的重要一步，從平鎮游泳池活化再生案到新明市場重建，市府未來將持續盤點老舊公共空間與閒置場域，透過都市更新與空間活化，為桃園老舊市區注入新的發展動能。
