【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】科達建築位於台北大巨蛋百億危老指標新案「杜拜藝術館」2025年10月30日宣布開賣，科達建築董座賴建程公布新案「18坪正兩房開價2798萬元、15坪1+1房則落在總價2388萬元，平均每坪開價約153萬元」，同時也祭出「早鳥98折」讓利價，可望吸引搶攻北市門牌的自住客。
據591新建案調查，北市小豪宅預售案「杜拜藝術館」，是2025年928檔期台北市唯一百億新案，本案基地面積537坪，鄰八德路三段、光復北路交叉口，全案可銷售總金額約100億元、可售約45億元，規劃2棟地上14、15層建築，共252戶住家，可售137戶住家、1戶店面、63個平面車位，以15~16坪1房+1空間、18~22坪正2房為主力產品，主打「杜拜寶格麗、空降大巨蛋」，標榜日歐美高規建材、耐震6級與銀級智慧綠建築，大信防水10年保固，更以總價2300多萬入手北市蛋黃區的優勢，預計11/15舉辦建案說明會，目前累積逾130組客戶預約賞屋。
科達建築董事長賴建程表示，「杜拜藝術館」主打「國際時尚小豪宅」，致敬寶格麗精品，外觀由北市前十大豪宅推手呂建勳建築師操刀，公設亦結合W飯店精品元素，近期才剛拿下2025年法國設計大獎金獎、義大利IIDA國際設計大獎，並由日商台灣松下營造擔任顧問團隊，區段擁有「雙巨蛋」、「雙捷運」、「雙明星學區」的優勢，走路約6~8分鐘就到大巨蛋！
選在房市最冷時逆勢推案，賴建程指出，「房市低潮就是剛性買盤看房議價的好時機，特別是要買在市中心蛋黃區，趁此時才有機會入手！」他強調「杜拜藝術館」打造高坪效自住格局，每個房間都放得下雙人床，每坪開價153萬元，並祭出早鳥98折讓利，總價2300~2700多萬元就能買到北市小豪宅，不僅相對周邊新案房價親民，也僅是敦北名人巷豪宅房價7~8折。
擔任營造顧問的台灣松下營造董事長田中一彥表示，科達建築4年推出5案，總銷超過百億元，這次合作來到第3個案子，他說：「我長年經營松下海外事業，看過不少企業老闆，從賴董身上可看到成功企業老闆的操盤能力與堅持，非常看好他的潛力，未來還有200億元案量，也期許更多合作機會。」
秀泰影城董事長廖偉銘出席也表示，「和科達建築賴董是多年好友，一知道他要在北市大巨蛋附近推新案，我非常興奮，秀泰大巨蛋影城也在10/28正式開幕，打造SCREENX、ULTRA 4D與杜比全景聲影廳，走路就能到大巨蛋看電影、看棒球、聽演唱會，這是非常迷人的事，接下來雙方也規劃有大型合作活動。」
科達建築近年積極扎根雙北，賴建程也透露他的危機入市哲學，「最壞的時機，更要努力整合、把握買地，拓展建築實力」，他強調，2026年將預計推出「科達三重仁義案」，總銷約40億元，亦有「科達北市大安案」、「科達新莊案」蓄勢待發，總計約150億案量，除深入都更、危老市場，並將持續於新莊塭仔圳獵地，預計每年穩健推1~2個大型指標案。
