【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】「新北市危險建築物580專案計畫」首案招商成功！「土城清水案」於2025年10月30日完成綜合評選作業，由漢皇集團旗下「漢吉建設」取得最優申請人資格，以「迴家．進行式」為構想，透過都市更新改善居住環境，重塑社區與土地間的深厚連結，找回屬於在地的溫度與家鄉味。此案預計2025年12月完成簽約，預估於2029年開工、2032年取得使用執照。
新北市政府與新北住都中心於2023年7月1日共同推出「危險建築物580專案計畫」，協助轄內海砂屋、耐震不足及0403震損紅黃單等危險建築物社區加速重建。「土城清水案」基地位於明德路一段、明德路一段20巷、延吉街296巷及金城路二段所圍街廓，面積約1,157坪，於2024年4月經評估為0403震損紅單危險建築物，隔月社區隨即自行整合向中心申請580專案計畫，短短不到一年時間，歷經兩次意願調查，同意比率超過80％，充分展現社區住戶的高度共識與凝聚力，2025年6月公告招商，並順利成為580專案計畫首宗招商成功案件。
住宅安居、永續再生 呼應住戶期待
漢吉建設以「寫給未來『家』的一封信」為構想，將住戶對「回家」的期待化為行動宣言，以「RE：致金城」為開端、「迴家．進行式」象徵重建後的新家園即將實現，呼應住戶對「家」的歸屬與期待。
此案五大核心理念為「街廓重構、住宅安居、生活串聯、永續再生、地標再造」，打造安全舒適、世代共榮的住宅環境。除滿足住家與店舖需求外，更將延吉市場、公園綠帶與社區步道串聯，形塑便利宜居的完整生活圈。在建築設計上，導入低碳節能與綠建築理念，結合生態植栽與節能配置，讓綠能成為日常；建築結構亦全面提升耐震等級，符合結構安全性能第三級標準，未來將興建1幢2棟RC構造，地上16層、地下4層全新大樓。
公私協力 共創社區再造新願景
新北住都中心表示，「危險建築物580專案計畫」強調「自助、人助」精神，鼓勵住戶主動凝聚共識、跨出重建第一步，「土城清水案」能在短時間內整合且招商成功，充分展現公私協力的成效。未來中心將與漢吉建設攜手打造安全宜居、永續共榮的新社區，從「土城清水」出發，開啟新北韌性城市的更新篇章。
