【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】時序來到12月底，住商機構統計旗下加盟店成交件數後發現，全台各區域買氣比起11月又稍微好些，量增4.7％，和2024年相比，減少12.5％，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，延續11月份交易狀況加上股市表現轉強，同時降價逐漸成為市場共識，加上央行理監事會後「硬中帶軟」的態度，12月買氣穩步向前。
縱觀各縣市表現，北市月增0.8％，年減12.7％，新北月增8.9％，年減7.6％，桃園月減6.8％，年減7.0％，台中月減9.1％，年減10.6％，台南月增12.5％，年增7.2％，高雄月減4.4％，年減14.1％，全台月增4.7％，年減12.5％。徐佳馨認為受惠於自用客戶歸隊，交易較上月明顯轉佳，交易回歸蛋黃，來人狀況也逐漸回穩，各區除台南呈現年增外，比起2024年有段距離，推估為買方預期價格修正心態所致。
縱觀未來，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，預售市場率先讓利，買氣持續加溫；至於成屋市場，中古屋市場雖有表現，但在貸款排隊、利率攀高等壓力，對買氣是一大硬傷，隨著股市轉佳，資金寬鬆趨勢不變，若無重大衝擊應能讓買氣回穩，2026年應是穩中求進的一年。
