【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】由國家住宅及都市更新中心興辦，位於台南市東區的「平實安居D」社會住宅於2026年1月8日舉辦動土典禮，象徵全案邁入營造階段。
平實安居A、BC、D由國家住都中心興辦，基地皆位於生活機能佳、未來可就近搭乘捷運藍線的東區平實營區市地重劃區範圍內，8日動土的「平實安居D」預計可為台南市再添325戶社會住宅，加上2025年11月已動土的「平實安居BC」及「平實安居A」，以及市府規劃的「宜居平實」、「宜居後甲」社會住宅，未來平實重劃區內將可提供1,776戶社會住宅，中央與市府共同合作增加台南市社會住宅供給量，提供更多居住選擇以回應民眾的居住租屋需求，營造東台南副都心宜居環境。
國家住都中心表示，「平實安居D」為中央在平實重劃區繼A、B、C案後動土的第4處社宅，合計將提供1,363戶社宅。平實重劃區因交通便利、鄰近主要商圈且綠資源充沛，為台南近年備受矚目的整體開發計畫，被譽為「東台南副都心」。目前東區已累積興建6處共2,595戶社宅，盼透過結合社福、商業、開放空間等多元機能，讓社宅成為提升都市生活品質的新典範。
國家住都中心董事長花敬群說明，多年來與台南市政府攜手合作，累計發包、興建、完工的社會住宅已超過1萬2,000戶。其中「平實安居A、B、C、D」4處社會住宅合計1,363戶。他指出，社會住宅完工後，國家住都中心至少須負責50年的管理與營運，因此在興建階段即須確保施工品質，以利後續管理，並透過高品質的管理系統，為台南市民提供長期且穩定的居住服務。
台南市副市長趙卿惠指出，在平實重劃區興建社會住宅，可謂是在「鑽石地段打造鑽石級建築」。國家住都中心於此規劃興建1,363戶社會住宅，加上台南市政府興建的2處社宅，未來總計將有1,776戶社會住宅在此落成。她特別感謝中央與地方一條心，齊心照顧台南的年輕人，共同實現賴清德總統所提出「住得起、住得到、住得好」的居住政策目標。
台南市府都市發展局林榮川局長說明，「平實安居D」社會住宅基地位於東區瑞祥街及後甲一路口東南角，鄰近南紡購物中心及平實公園，生活機能豐富，另透過步行約10分鐘可抵達未來將完工的平實轉運站，車行約12分鐘可到達台鐵台南站，交通方便。
台南市府都市發展局補充，為照顧市民居住需求，市府積極推動「宜居社宅」，位於北區的「宜居小東」已於2025年12月1日公告招租，受理申請期間至2026年1月12日下午5時止，歡迎有需求的民眾提出申請。
