【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】在全球淨零浪潮下，建築與不動產產業被點名為「不能缺席的減碳主戰場」。但相較住宅與商辦，另一個長期被忽略、卻高度耗材的場域，正逐漸被推向檯面，那就是「接待中心」。
台中北屯機捷特區的「遠雄樂元」接待中心，近日取得工程碳足跡減碳評估制度中最高等級「翡翠級」認證，繳出施工階段減碳44％、全生命週期循環度57％的成績單。這不僅是目前表現最突出的接待中心案例之一，也讓「短生命週期建築如何談永續」這道產業難題，首次出現可被驗證的答案。
從最難的地方開始，測試永續是否真的可行
接待中心在代銷體系中，向來被視為高耗材、短週期、難以回收的「灰色地帶」。建置時間短、拆除頻繁，往往意味著高碳排與大量廢棄物。正因如此，遠雄房地產選擇反其道而行，將這個最不利於永續的場域，作為實驗低碳與循環的起點。
2026年1月21日，遠雄房地產舉辦「減碳評估認證頒證儀式暨永續實務論壇」，正式對外揭示這項成果。與其說是一場頒證典禮，更像是一場對產業提出的提問：如果連接待中心都能做到，還有哪些場域沒有理由缺席？
用制度與數據，讓永續不再停留在口號
這項計畫並非單點操作，而是建立在長期策略之上。遠雄集團自2018年啟動FGN(Far Glory Next)永續願景，2021年推動工地再生計畫，並於2024年正式宣示朝「最友善地球的建設事業」邁進。
作為集團內唯一的代銷體系，遠雄房地產扮演的是「理念轉譯者」的角色，追求「如何把建設端的永續承諾，真正落地到銷售與第一線場域」的境界。
本次「低碳循環接待中心」計畫，自2024年11月啟動，導入全生命週期思維，涵蓋設計、施工、營運與拆除四大階段，並由政治大學地政學系永續規劃研究中心主任孫振義教授指導，攜手台灣永續價值共創學院與設計團隊，逐一檢視材料選擇、施工工法與後續拆解再利用的可行性。最終，透過台灣營建研究院的第三方評估，成果被量化、被驗證，而非停留在自我宣告。
不只完成一案，而是建立一套可複製的方法
營建研究院指出，「翡翠級」並非看單一減碳數字，而是評估是否在各階段都具備可量化、可追溯的低碳與循環成果。對於變數極高的接待中心而言，能達成44％減碳與57％循環度，本身就具有高度示範意義。
遠雄房地產總經理張麗蓉直言「永續從來不是一條輕鬆的路，而是不斷在理想與現實之間做選擇的過程。接待中心是最容易被放棄的地方，但也正因如此，才值得從這裡開始。」這次取得認證，對遠雄而言，不只是完成一個示範專案，而是建立一套「可被複製、可被放大」的低碳操作邏輯，未來將回饋到住宅與其他開發案，形成正向循環。
從接待中心，延伸到真正的生活場景
低碳不只停留在展示空間，也延伸到實際產品。「遠雄樂元」住宅案位於台中北屯核心，基地達2,147坪，以「PLAY GROUND」為概念，發展自然遊園、共融共享的生活場景，回應多世代居住需求。
基地鄰近捷運北屯總站、Costco與74快速道路，兼具交通與生活機能。全案規劃雙棟地上29層、地下6層建築，主力2–3房、21–39坪，全數配置雙衛浴，並強化採光與長期居住舒適度，預計2029年第3季完工。
永續，正在變成一種「可被驗證的競爭力」
從低碳循環接待中心，到實際住宅產品，遠雄房地產試圖向市場傳達一件事：永續不再只是企業形象，而是一套可以被拆解、被討論、被檢驗的決策系統。在減碳逐漸成為產業基本門檻的時代，誰能率先把「最難的地方做好」，往往也就掌握了下一輪競爭的關鍵。
