【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】中信房屋統計內部成交件數，1月全台交易量相較於上月減少約7.6％，較2025年同期增加約21.9％。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月減8.9％、年增4.2％；新北市月減7.9％、年增22.5％；桃園市月增4％、年增28.2％；台中市月減9.3％、年增24.7％；台南市月增2.8％、年增9.2％；高雄市月增7.6 ％、年增8％。
中信房屋總經理張世宗指出，不少購屋族為趕在農曆年前完成交屋與搬遷，選擇提前於12月簽約；在進入1月後，隨著尾牙聚餐、年終結算與年貨採買等活動增加，加上對年終獎金運用規劃的考量，多數買方傾向在春節期間暫緩進場、冷靜觀察市場變化，待節後再行定奪，因此每逢農曆年前，房市交易量普遍會呈現季節性趨緩，通常待年後才會逐步回溫。 張世宗表示，儘管目前國內金融環境穩定，股市表現亮眼，川普關稅議題也已經逐漸明朗，但房市仍受到選擇性信用管制與銀行房貸水位的影響，加上兩岸地緣政治風險未解，整體進場信心仍顯保守。接下來3月份的房市表現將是觀察上半年房市走向的關鍵風向球，若3月在春節結束後，市場帶看量與成交熱度有所回升，則代表上半年房市有望呈現「穩中求進」的格局。
