【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】新北危險建築物580專案計畫再度告捷！「中和錦和案」2026年3月12日由新北住都中心完成綜合評選作業，合作聯盟(領銜公司)-瑞築建設取得最優申請人資格，將幫助海砂屋社區變身為兼顧環境永續與居住安全的新家園，預計2034年完工。
此案為中和區「美景大地社區」，面積約1,114坪，位於圓通路，緊鄰錦和國小、錦和運動公園及中和運動中心，坐擁學區、公園與運動中心等生活機能優勢。新北住都中心表示，社區2023年10月經新北市政府核備為海砂屋後，隔年5月申請「新北市危險建築物580專案計畫」，住戶自行整合同意比例高達9成，充分展現出社區高度凝聚力及重建決心；此案2025年10月公告招商，由瑞築建設擔任領銜公司的合作聯盟順利得標，將引領社區邁出重建的重要一步。
綠蔭相隨、人本環境 永續住宅、老幼皆宜
瑞築建設充分發揮基地「臨學校、多綠地」的優勢，以縫合都市及生態的「生態跳島」作為設計理念，透過綠色廊道及開放空間，除了提供住戶休憩場域，也營造具生物多樣性的棲地環境，在城市中注入綠意及生命力。全案以「樹」作為守護、傳承的象徵意念，在社區中庭規劃一顆成型主樹，營造如「家」一般溫暖、厚實的包覆空間；基地四周設置綠色園道與街道家具，不僅串連防災網絡，也提供住戶交流互動、凝聚社區情感的公共場域。
在建築設計方面，未來將興建地上15層、地下5層住宅大樓，規劃取得綠建築銀級標章、建築能效標示第一級、低碳建築第三級及結構安全性能第三級等認證，打造兼顧環境永續與居住安全的優質社區。此案預計2026年完成簽約、2030年開工，2034年取得使用執照。
公私協力導入民間資源 更新更好更宜居
新北住都中心執行長錢奕綱表示，「美景大地社區」住戶自行整合達到9成的同意比率，顯見對重建有高度共識與決心，再藉由公辦都更招商機制導入民間專業團隊與住都中心攜手合作，加速危險建物重建。
「中和錦和案」充分展現住戶、住都中心及瑞築建設三方合作成果，未來將打造舒適友善的居住空間，並結合在地豐富生態教育資源，形塑綠色生活圈，為社區開創永續傳承的新家園。錢奕綱補充，新北危險建築物580專案計畫目前仍有數案持續推動中，歡迎業界持續關注招商動態，與中心一起協助社區早日完成重建，共同形塑城市新風貌。
