【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】南機場整宅公辦都更再傳捷報！繼單元三成功招商後，單元四(一期4、5棟)、五(一期6、7棟)在403地震後迅速整合高度共識，住戶參與公辦都更意願雙雙突破90％，並由台北市政府同意台北市住宅及都市更新中心(下稱住都中心)擔任實施者，於2026年3月、下半年上網招商，透過「漸進式都更」模式帶動周邊環境升級，實現韌性耐災的安居願景。
2024年403花蓮大地震導致屋齡逾50年的南機場整宅建築物受損，其中單元四、五最為嚴重，台北市政府除立即投入資源予以協助外，更新處也隨即召開公辦都更說明會，加上住戶安全意識提升，僅1個月皆整合意願至75％，達公辦都更第一階段意願門檻，市府正式啟動公辦都更。
南機場單元四範圍內建物屬403震災後市府公告之黃單建築物之一，市府將單元四列入迅行劃定更新地區，以加速危險建築物重建時程。短短半年內市府團隊召開方案評估說明會，協助住戶了解財務試算及建築量體規劃，市府於2025年8月同意由住都中心擔任實施者並成功整合意願達92.82％。住都中心於2026年3月30日公告招商，本案更新後預計興建地上14層、地下4層住商混合大樓，空間規劃包含商業單元、住宅、社會住宅等，於地面層規劃店鋪空間，滿足社區周邊生活機能需求，也將加速讓住戶回到安全、宜居的家園。
南機場單元五則受惠於台北市府2025年修訂整宅專案計畫公辦都更第二階段意願門檻由90％調降至80％，2025年5月第二階段意願比超過80％達標；第三階段再接再厲，辦理多場說明會，以充分瞭解住戶需求，作為招商的重要基礎，2026年3月成功整合住戶模擬選配意願至90.43％，市府已同意由住都中心擔任實施者，並即刻啟動招商前置作業。透過循序漸進的整合，凝聚南機場整宅住戶都更重建意願，同時引領北市其他整宅啟動自主整合意願，展現北市府積極協助整宅改善寙陋環境的決心，實現韌性耐災的安居願景。
更新處表示，都市更新的推動的關鍵在於整合，居民有高度更新的意願與共識，才能使都市更新案件順利推動。駐地工作站將持續提供諮詢服務並持續整合更新意願。住戶如有法令說明需求，得以法令說明會、親洽或電洽南機場駐點工作站(02-23922910分機401、402)，將有專人予以協助。
