【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台北市政府地政局2026年4月16日公布最近一期(2026年1月)實價登錄交易件數406件，較2025年12月減幅18.64％；交易總額110.18億元，較前月減幅25.46％；住宅價格指數125.97，較前月上升0.10％。
壹、交易量及總額分析
2026年1月實價登錄量價動態，全市交易量共406件，較前月499件減少93件，減幅18.64％，較前一年同期338件，增幅20.12％；交易總額為110.18億元，較前月147.82億元減少37.64億元，減幅25.46％，較前一年同期95.73億元，增幅15.09％。
各行政區1月交易量，3區增加、9區減少，增幅最大為大同區，較前月增加92.31％；減幅最大為中正區，較前月減少55.17％。
各行政區交易總額依序由大安區16.51億元、內湖區15.04億元及松山區14.49億元位居前3名；總額最少為南港區，僅3.18億元，總額最高的大安區與最低的南港區，差約4.19倍。交易總額增幅最大為大同區，較前月增加54.57％；減幅最大為中正區，較前月減少71.52％。
貳、住宅價格指數分析
2026年1月全市住宅價格指數125.97，較前月125.85上升0.10％，較前一年同期130.21下跌3.26％。
大樓住宅價格指數137.39，較前月137.15上升0.17％；公寓住宅價格指數110.21，較前月110.33下跌0.11％；小宅住宅價格指數125.65，較前月125.50上升0.12％。(詳表3)
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除全市、大樓及小宅的月線上漲外，其餘皆下跌。
詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>2026年4月動態月報即時關注掌握。
