【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】財政部2026年5月15日公布最新房屋稅統計，受房價攀升及小宅風潮影響，近10年全台逾8成縣市平均每戶住宅坪數持續縮減，僅台東、花蓮等4個縣市略呈成長，推估與當地透天厝及傳統住宅型態仍占主流有關。
在縮減幅度最大的縣市中，金門、連江、澎湖三縣依序居前，跌幅約介於8％至12％。財政部分析，離島地區近年建造成本大幅上升，加上單身族與小家庭居住需求增加，建商轉以推出華廈、公寓為主，帶動坪數明顯下滑。
六都方面，2025年平均每戶坪數以台中市47.3坪居冠，台南市46.3坪緊追其後，台北市則以28.3坪墊底，不僅六都最低，更是全國唯一跌破30坪的縣市，小宅化趨勢在首都圈尤為顯著。
房屋稅籍戶數10年增近兩成，高齡化、女性占比雙雙創新高
統計顯示，2025年全台房屋稅開徵戶數(含住家、營業等用途)達1,184萬戶，較2015年增加185萬戶，10年累計增幅近兩成。財政部指出，都市更新持續推動、新建房屋陸續完工為主因，少子化與晚婚趨勢導致單人戶及小宅戶數增加，也同步推升稅籍戶數。
從納稅義務人性別結構觀察，2025年女性占比升至45.2％，刷新歷年紀錄，兩性差距縮小至9.6個百分點，同樣創下歷年最低。財政部說明，隨女性經濟能力提升及財產分配型態轉變，各年齡層女性持有房屋比例均有所提高，其中以60至69歲女性占比最高，達47％。
年齡結構方面，房屋稅納稅義務人以中高齡族群為主體，60歲以上占比接近五成，整體呈現高齡化趨勢，反映持有房屋者隨年歲增長、資產持續累積的結構性現象。
