【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台北市政府財政局主導辦理之「台北市中山區長春段一小段712-1地號等4筆土地公辦都市更新案」，前於2025年12月31日公開徵求出資人，並於2026年6月12日完成綜合評選，由信義開發脫穎而出獲選為最優申請人，後續將由實施者台北市住宅及都市更新中心辦理議約及簽約事宜，為北市府推動公私協力、活化市有土地再創精采佳績。
財政局胡曉嵐局長表示，本案基地座落中山區精華地段，毗鄰遼寧公園，步行3分鐘即達雙捷運交會之捷運南京復興站，區位優越且周邊商業氣息濃厚，兼具鬧中取靜之優質居住環境，共吸引6家業者踴躍投標，顯見民間業者對北市府落實「大都更時代」之高度重視與實質認同。
胡曉嵐局長進一步說明，中山逸居公辦都更案面積1,063平方公尺，更新後總銷金額預估超過24億元，另規劃擴大基地機制鼓勵出資人進場整合，以全街廓1,874平方公尺整體開發，期望能與實施者、出資人、私地主共創共享多贏之開發效益，擴大招商引資成效，改善都市景觀風貌。市府規劃於本案導入幸福住宅與區民活動中心等公共資源，打造婚育友善住居、強化社區服務，並要求建築設計須符合防災型細部計畫之規範，全面提升基地之耐震與防災韌性，積極落實蔣萬安市長「韌性宜居城市」政策方針。
信義開發以「共享生活、都市綠意、全齡照顧」之整體構想，預計規劃興建1棟地上16層、地下4層SRC構造建築，並承諾取得黃金級綠建築、黃金級智慧建築、低碳建築及建築能效1+等級，營造與環境共存共榮的優質住宅。
財政局最後表示，北市府積極活化市有資產，該局主導之大面積市有土地公辦都市更新案成果斐然，目前共計15案，已完工7案，施工中3案、已完成招商3案，其餘案件刻進行事權計畫審議及招商前置作業，並持續推動潛力基地都市更新前期規劃作業。2026年底預計將再推出精華地段主導都市更新公告招商案，屆時歡迎業界踴躍參與，攜手共創台北城市再生與宜居未來！
