【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】針對近期都市更新進度的討論，高雄市政府都市發展局2026年8月12日嚴正表示，各城市發展歷程、人口結構、土地條件及都市型態均有明顯差異。台北市作為首都，都市化程度高、公共建設與行政資源集中；相較之下，高雄、新北、台中等直轄市轄區幅員廣大，兼具都會、產業及鄉村地區，都市發展條件與更新需求本就不同，若忽略城市客觀條件，僅以單一數字直接比較，恐怕無法真實反映地方政府推動都市更新的實際成果，更忽視了區域發展的差異。
陳其邁市長上任以來，市府積極推動都市更新及公有土地活化，並以「公辦領航、以公帶私」的策略，加速老舊地區再生及重大建設周邊土地整合。近6年來，高雄累計推動24件公辦都市更新案，預估引進民間投資金額突破2,832億元，遠超台北市，案件規模與投資金額持續擴大，多項案件也已完成核定，並陸續進入施工、招商或實質開發階段，逐步將都市更新成果落實於城市空間及市民生活。
都發局強調，衡量都市更新成效，不應只看案件核准數，更應檢視核准後能否真正進入整合階段。台北市目前仍有部分都市更新案件在核准後，因整合、施工或其他因素長期未能完成，相關執行效率值得檢視。若未充分說明各城市條件與案件推動階段，反而以「比殭屍還不如」等語批評其他縣市，不僅無助於政策討論，也抹煞地方政府第一線同仁及民間團隊長期投入都市更新的努力。
都市更新攸關市民居住安全及城市長期發展，各縣市面臨的條件與課題不同，應回歸政策實績及執行成果理性討論，而非以失衡比較或政治語言攻訐。高雄會持續以具體成果接受市民檢驗，也期盼各界共同把焦點放在如何加速更新、改善居住環境，才是真正對市民負責的態度。
