【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台北市房市買氣出現回溫跡象。根據最新一期實價登錄統計，2026年5月全市交易量共544件，較4月的524件增加20件，月增幅達3.82％；交易總額190.97億元，較4月178.69億元增加12.28億元，月增幅6.87％，顯示市場交投轉趨活絡。惟若與2025年同期相較，5月交易量599件相比仍減少9.18％，交易總額則較2025年同期169.96億元成長12.36％，呈現量縮但價揚的態勢。
進一步觀察12個行政區的交易表現，5月共有7區交易量較上月增加、5區減少。其中信義區表現最為突出，交易量較4月大增38.24％，居全市之冠；文山區則交易量下滑最多，較4月減少34.55％。
在交易總額方面，大安區以28.57億元蟬聯全市之首，信義區以26.68億元緊追在後，中山區以23.90億元排名第三；反觀萬華區交易總額僅6.47億元，居全市末位，與龍頭大安區相差約3.42倍，各區房市表現差異明顯。值得注意的是，信義區交易總額較4月大增125.34％，增幅居各區之冠；大安區則逆勢下滑，較4月減少35.96％，跌幅最深。
住宅價格指數續揚，大樓漲幅領先公寓、小宅
價格面同樣呈現上揚走勢。2026年5月台北市住宅價格指數為130.51，較4月的129.72上升0.61％，若與2025年同期128.06相比，則上漲1.91％，顯示房價仍處於緩步墊高的軌道。
分產品類型觀察，大樓住宅價格指數142.33，較4月141.20上升0.80％，漲幅居三類產品之冠；公寓住宅價格指數113.73，較4月113.17上升0.49％；小宅住宅價格指數則為130.05，較4月129.10上升0.74％，三大類產品指數同步走高。
從月線、季線及半年線趨勢觀察，無論是全市整體，或是大樓、公寓、小宅個別產品，價格走勢皆呈現一致向上格局，反映台北市房市在價格面上仍維持穩健攀升的動能。
