【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】為因應高齡社會與住宅老化雙重課題，新竹縣政府配合內政部國土管理署推動「老宅延壽機能復新計畫」，2026年9月1日起為期3個月開放受理相關文件，包含老公寓與透天住宅皆可申請修繕補助，各單項修繕工程補助額度上限，除了該單項實際修繕費用的65％外，同時設有各別單項的補助金額上限，將大幅減輕民眾改善生活機能與居住環境的經濟負擔；為協助民眾順利申請並降低辦理門檻，新竹縣政府專業服務團預計9月中進駐縣府聯合服務中心，期盼為縣民帶來最完善的陪伴與輔導服務。
新竹縣政府產業發展處表示，本計畫補助對象主要鎖定屋齡30年以上、領有使用執照或合法房屋證明之4至6層樓公寓，以及6層樓以下之透天住宅。為精準區分居住形態的修繕需求，本計畫針對4至6層樓老公寓的「共用部分」，特別開放樓梯間修繕、公共管線更新、老舊招牌違規物或違建拆除，以及增設或改善室外增設電梯等專屬申請項目。
此外，無論是公寓或是透天住宅，則均可申請外牆整修、屋頂防水隔熱、外掛式空調及其管線安全改善等修繕，亦可於室外共用項目達標後，視需求加選室內居家的防滑改善、扶手設置與高低差消除等高齡友善優化項目。
產發處特別說明，本次補助並非採先申請先補助方式辦理，民眾在受理期間內皆可從容準備資料。為了兼顧公平性，若屆時審查合格的總經費超過預算額度，將依中央擬定之優先順序原則進行評定排序，倘若排序相同且超額，未來也將透過具第三方認證之抽籤系統公開抽籤決定。
產發處指出，未來專業團隊進駐後，將設置專門的諮詢管道與線上服務平台，提供即時的政策宣導與法規解答，並協助民眾了解申請流程。此外，針對有集體申請需求或有意進行社區自主維管的公寓大廈，服務團也將主動走入基層辦理相關宣導活動，並免費輔導社區建立常態性的管理組織，從技術與行政兩端降低民眾申請門檻，達成老屋永續維護的政策目標。
本計畫自9月1日起正式開辦，歡迎有需求的鄉親踴躍申請，於3個月的受理期間內，至內政部國土管理署都市更新入口網的「老宅延壽專區」掌握相關規定並提早備妥書件，共同攜手為老舊家園注入全新機能。
