【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】苗栗市第二處社會住宅「啟賢安居」新建統包工程2026年9月16日舉行祈福動土典禮，由內政部長劉世芳、縣長鍾東錦等中央及地方政要共同執鏟，祈求工程順利。本案總工程費13.57億元，由中央全額投資興建，預定2029年竣工招租，是繼已完工的「明駝好室」後，苗栗縣內第二處社會住宅。
基地位居市區核心 規畫256戶3種房型
「啟賢安居」由內政部國土管理署及國家住宅及都市更新中心共同規劃興辦，苗栗縣政府全力協助推動，已於9月9日完成建造執照核發，正式進入工程興建階段。基地位於苗栗市豐年路40巷與啟賢街交界處，鄰近清華活動中心、啟文國小、大倫國中、站前商圈、北苗市場、家樂福及苗栗火車站等，生活機能完善、交通便利。
工程管理組副組長陳仲斌簡報指出，「啟賢安居」建築規模為2幢2棟13層、地下2層，規劃套房、二房及三房型共256戶，並符合安全、環保、永續及智慧化四大標章的友善環境。一樓也將設置身心障礙者社區日間照顧服務據點及日間小作所，讓社會福利服務深入社區，為身心障礙者及其家庭提供更多元、便利的支持。
出席動土典禮的貴賓，包括內政部長劉世芳、國土管理署副總工程司林佑璘、中區都市基礎工程分署長陳俊雄、國家住宅及都市更新中心執行長柯茂榮，以及苗栗縣長鍾東錦、工商發展處長詹彩蘋、苗栗市長余文忠與各級民代，會場並安排羽皇醒獅團戰鼓及祥獅獻瑞表演，增添喜氣。
苗栗社宅累計逾500戶 中央：不因非六都而緩慢
內政部長劉世芳與國家住都中心執行長柯茂榮指出，中央除了直接興建社會住宅，也採多元興辦方式推動，如台糖苗栗學苑，累計已在苗栗縣全額投資興建587戶社宅，不會因苗栗非六都而進度較慢。劉世芳表示，一處社會住宅從覓得用地、申請各項執照到完工招租，估計約需5年時間，尤其土地是否貼近民眾需求與期待，是業務單位最大的挑戰，此次「啟賢安居」能順利動土，要感謝鍾東錦帶領的縣府團隊大力支持，縮短不少作業時間，預計2029年即可看到符合四大標章、且與地方社福及圖文教資源整合的社宅竣工，為苗栗帶來「築巢引鳳」的效益。
若計入「明駝好室」已完工的107戶，加上採多元興辦、已完工的台糖苗栗學苑224戶，「啟賢安居」完工後，苗栗縣社會住宅總戶數將達287戶。
縣府盼加速釋出公有土地 擴大社宅供給
鍾東錦表示，內政部長劉世芳近期頻繁到苗栗出席義消全國運動會、警察局廳舍動土及社宅動土等活動，堪稱最關心苗栗的部長；縣府工商發展處及相關團隊在中央興辦兩處社會住宅期間，也全力協助縮短建照申請等流程，未來將持續配合中央政策，包括電力擴充及天花湖水庫新建工程等，全力支持苗栗工商發展。
為加速社宅推動，縣府工商發展處召開「苗栗縣社會住宅興辦進度研商會議」，協調建築線疑義及都市設計審議等事項；長照處也與住都中心合作，向衛福部社家署申請「運用社會住宅空間布建身心障礙社區式照顧服務計畫」，爭取於「啟賢安居」一樓設置身心障礙社區式照顧服務據點，展現中央與地方攜手合作的成果。
鍾東錦並在致詞時提出「還地於民」政策建議，當面向劉世芳爭取中央加速公共設施保留地的檢討解編程序，釋出更多適合興建社會住宅的公有土地，縣府也願積極協助中央辦理土地盤點及相關行政程序，共同擴大社會住宅供給。他強調，社會住宅是落實居住正義、支持青年婚育及照顧弱勢的重要政策，若未來能擴及苗北地區或研議與民間合作的可行性，社宅遍地開花後，將可嘉惠更多年輕人與弱勢族群。 縣府表示，將持續與中央攜手，盤點竹南、頭份等人口及產業成長地區的社宅需求與適合用地，逐步推動社會住宅興建，打造宜居、安定、幸福的苗栗。
