【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】國家住都中心擔任實施者推動的高雄市「青年高暨陸服社案」，即日起至2026年11月30日下午5時止辦理公開招商，本案採合併二處基地、跨區權利變換方式實施，基地位於高雄市新興區，緊鄰捷運美麗島站及信義國小站，位處雙捷運生活圈核心，合計面積約5,600平方公尺(約1,694坪)，全案投資金額約59億元，歡迎優質專業團隊踴躍參與。
基地方正且具規模 活化高雄新興區2處精華土地
本案共有兩處基地，「青年高分社案」基地面積為2,282平方公尺，位於中正三路與忠孝一路交口，距捷運美麗島站6號出口僅約200公尺。處於中正路金融辦公商圈，並位於金管會與高雄市政府共同推動的「亞洲資產管理中心高雄專區」範圍內，開發定位為高品質商業辦公空間。
「陸軍服務社案」基地面積為3,318平方公尺，位於復興二路及新田路交口，鄰近五福路高雄高商文教生活圈，對側緊鄰高雄高級商業職業學校，具備良好景觀及開放空間條件，規劃開發為優質住宅空間。二案均為高雄舊市區基地方正且具規模的精華土地，深具都更開發潛力。
跨區權變 中心資產集中分回辦公空間
國家住都中心表示，本案採跨區權利變換方式實施，更新後國家住都中心將集中分回「青年高分社案」基地辦公空間，出資人則以取得「陸服社」基地為主，並配合更新計畫書內容留設連續性人行步道或騎樓空間，串聯周邊公共空間及既有人行系統，其餘規劃設計則保有更多彈性。
誠邀專業團隊 共創高雄新興區城市新氣象
「青年高暨陸服社」公辦都更案，招商作業採一次申請、二階段審查方式辦理評選，受理申請時間至2026年11月30日止，詳情可上國家住都中心官網「都更招商」專區(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalAnnouncement)查詢。誠摯邀請優質專業團隊踴躍參與，與國家住都中心共同打造高雄市新興區雙捷運生活圈的新亮點。
國家住都中心也將於10月中旬在官方臉書粉絲專頁(https://www.facebook.com/hurc0801)舉辦線上招商說明會，歡迎有投資意願的廠商留意相關資訊及踴躍參加。
