【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】最近一期(2025年3月)實價登錄交易件數521件，較2月增幅27.07％；交易總額187.49億元，較2月增幅69.46％；住宅價格指數128.39，較2月下跌1.5％。
交易量及總額分析
2025年3月實價登錄量價動態，全市交易量共521件，較2月410件增加111件，增幅27.07％，較前一年同期1,128件，減幅53.81％；交易總額為187.49億元，較2月110.64億元增加76.85億元，增幅69.46％，較前一年同期295.87億元，減幅36.63％。
各行政區3月交易量，9區增加、3區減少，增幅最大為士林區，較2月增加109.09％；減幅最大為南港區，較2月減少29.17％。
各行政區交易總額依序由內湖區62.18億元、中山區22.65億、大安區18.92億元位居前3名；總額最少為大同區，僅4.14億元，總額最高的內湖區與最低的大同區，差約14.02倍。交易總額增幅最大為內湖區，較2月增加333.31％；減幅最大為南港區，較2月減少25.61％。
住宅價格指數分析
2025年3月全市住宅價格指數128.39，較2月130.34下跌1.5％，較前一年同期124.56上升3.07％；標準住宅總價2,034萬元，標準住宅單價每坪64.78萬元。
大樓住宅價格指數139.1，較2月140.85下跌1.24％；公寓住宅價格指數114.16，較2月116.02下跌1.6％；小宅住宅價格指數130.33，較2月132.21下跌1.42％。
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，各項趨勢皆下跌。
