【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】長虹建設、聖得福建設雙強聯手打造大直北安路「TOP31」建案，於6月25日盛大舉辦開工典禮，該案位於捷運劍南路站第一排，連動環狀線Y29站接軌北士科，交匯捷運文湖線串聯內科經濟，總戶數共279戶，坪數25~52坪，據實價登錄，每坪成交單價約在140~158萬元，總價約在4000萬到9800萬元，全案預計2029年完工。「TOP31」基地1255坪四面臨路，規劃31層SC鋼骨建築，輔以斜撐制震系統。
長虹建設總經理李耀中表示，央行信用管制後，房市變冷，整個銷售速度放緩。「TOP31」在2024年12月公開至今約6個月，銷售突破5成，主要是地點位置絕佳，鄰近豪宅、商辦聚落。李耀中表示，除了「TOP31」外，也與聖得福合作北市「內湖怡翠園都更案」，該案基地面積約1043坪，目前已經進入都更審議中，預計最快2026年就能拿到建照。
聖得福建設執行長洪正雄表示，「TOP31」前身為約135戶地主5層樓老公寓，在2021年被鑑定為海砂屋，最早由聖得福整合，長虹建設後來加入，很快花了4個月半時間就簽下100％同意比例，並以168專案送件，得以快速進行審查。該都更案能整合迅速的關鍵，在於與地主談整合條件，採取公開、公平、公正，為了以示誠意，還訂下有人發現誰拿得多，自願拿出5000萬作為罰責。
