【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】「台中捷運綠線文心崇德G6站土地開發共構大樓」2025年7月23日舉行開工動土典禮，正式啟動北屯區軌道經濟新篇章。該案由市府與中華郵政合作，並由日勝生活科技及集順生活科技共同投資，總投資金額預估逾17億元，未來將興建結合郵局、商場及集合住宅功能的地上27層、地下5層複合式大樓。秘書長黃崇典主持開工動土典禮表示，此案是公私協力的具體實例，也是地主、政府及投資三方合作的典範，未來捷運紅線預計將在此交會，串聯一中商圈、洲際購物中心、潭雅神綠園道等重要節點，有效帶動區域產業發展。
黃崇典表示，台中捷運綠線在規劃初期即導入公共運輸導向發展(TOD)理念，透過捷運土地共構開發機制，引導都市計畫與交通節點整合發展，不僅強化公共運輸使用率，也提升土地使用效能。此案由市府提供土地，中華郵政以原地主身分參與開發，並由民間建設團隊投入資金與規劃設計，是落實「公私協力、資源共享、三方共贏」的具體實例。
黃崇典指出，G6站基地位於文心路四段與崇德路二段交叉口，鄰近北屯、潭子及豐原區交界樞紐，商業活動與居住機能發達，未來預計與捷運紅線交會，串聯一中商圈、洲際購物中心、潭雅神綠園道等重要節點。此案完工後，預期將有效帶動區域產業發展、創造就業機會、提升捷運運量，進一步促進捷運永續營運；他也希望在捷運藍線周邊的地主也能投入聯合開發的行列，一同落實台中成為「捷運城市」目標。
捷運工程局長蘇瑞文表示，此案建物係以G6站既有三層樓高捷運出入口結構為基礎辦理共構開發，施工期間捷運仍維持正常營運，工程面臨極高挑戰。為此，台中捷運公司、投資人及市府三方建立緊密協調機制，落實安全監管與品質控管，確保施工對捷運運行不構成影響。未來市府將持續秉持「安全第一、品質優先」原則，確保市民搭乘安全與工程品質兼顧，穩健推進建設進度。
蘇瑞文進一步指出，捷運土地開發是國際軌道經濟發展的主流趨勢，也是都市轉型的重要契機。目前台中捷運綠線共規劃7處土地共構開發基地，其中四維國小G5站已於2025年2月完成主結構體，預計明年7月完工交屋；文華高中G8站則已順利完工，目前正預備辦理公開標售作業；G6站23日正式動工，其餘如文心櫻花G8a站、市政府站G9-1、南屯站G11皆正進行設計規劃，綠線土開最後一席的市政府站G9-2也將啟動招商。未來將引入辦公、商場、住宅、旅館等多元產品，提升建物價值、匯聚人潮、促進產業，全面打造綿密且機能完善的捷運生活網絡。
日勝生表示，文心崇德站是日勝生深耕台中的起點，也是日勝生由台灣北部穩健拓展至中南部的重要里程碑。作為台中捷運綠線TOD(大眾運輸導向發展)核心計畫之一，此案結合交通、生活與城市設計，有效活化捷運沿線土地效能並促進城市均衡發展。本案不僅為日勝生後續文心櫻花站(G8a)、南屯站(G11)等聯開計畫奠定良好基礎，也預期串聯水湳智慧城、市政商圈與主要交通樞紐的TOD發展軸線。建案設計將規劃綠建築、低蘊含碳建築、智慧建築認證、耐震標章，期許成為台中城市新地標，體現日勝生對環境永續與社會責任的承諾。
台中目前正推動包含綠、藍、紅、橘、紫等捷運路線，未來將形成密集的軌道交通藍圖。其中，北屯區被點名為「三線交匯」區域(綠線、紅線與橘線交會)，前景受市場看好。位處北屯精華地段的「文心崇德站」，不僅是綠紅兩線未來轉乘中心，預期軌道經濟與人口紅利，將外溢帶動14期、機廠特區與廍子等周邊區域效益。
文心崇德站位於北屯區文心路四段與崇德路二段交叉口，鄰近潭子與豐原交界樞紐，是台中捷運旅運量排名第三的重要節點。根據統計，2025年1至5月單站旅運量突破48.6萬人次，未來與捷運紅線交會，將串聯一中商圈、洲際購物中心與潭雅神綠園道，為區域帶來經濟發展與人口磁吸力。
台中正邁入大捷運時代，日勝生從文心崇德站出發，將在此打造「到站即到家」的生活場景，並持續建設文心櫻花站與南屯站聯開案，未來也將配合台中市政府「機場捷運橘線」、「藍線延伸太平」與「紫線屯區環狀線」等重大規畫，讓TOD軌道經濟從願景轉化為城市實景，打造友善宜居、與地方共榮的智慧永續城市。
動土典禮，包括市議員沈佑蓮、秘書長黃崇典、捷運工程局長蘇瑞文、日勝生集團董事長林榮顯、集順生活科技董事長劉垚凱、泰誠營造董事長曾景琮、崇偉集團總裁潘谷聲、台中捷運公司董事長顏邦傑、中華郵政台中郵局副局長王素珠、北屯區長陳宗祈、北屯平德里長歐志隆及北屯平安里長吳亞君均出席，立法院副院長江啟臣、立法委員黃健豪、市議員曾朝榮、謝家宜、陳成添、賴順仁等人也派員見證市政建設重要進程，並共同祈福工程順利如期完成，為台中捷運建設再添佳績。
