市場快訊
雙北以外豪宅熱區！台中橫掃豪宅購屋熱區前三名
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台灣豪宅市場呈現多元發展，除了雙北市，其他都會區也已發展出極具特色的高級住宅。永慶房產集團排除雙北、盤點近兩年全台總價4千萬元以上的豪宅交易熱門行政區。數據顯示，台中市霸氣橫掃前三名，「西屯區」以兩年成交393件的壓倒性...
打房後勝負揭曉？大樓續飆、公寓修正，買房只選電梯宅
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】房市上半年表現低迷，不過六都各類物件價格是各有漲跌。住商機構統整六都實價資料，相較2025年同期，六都中有四都的住宅大樓產品，平均總價增幅顯著；反觀公寓則表現較屬低迷，六都中僅台北、台中公寓房價維持微漲。大家房屋企劃研究...
內政部推動百萬租屋家庭支持計畫，多元照顧不同居住需求
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】有關青年團體召開記者會反映租屋青年困境。內政部2026年7月2日表示，政府住宅政策照顧對象涵蓋青年、婚育家庭、高齡者及社會經濟弱勢等多元族群，透過百萬戶租屋家庭支持計畫，推動租金補貼、多元興辦與包租代管社會住宅，並結合婚...
台股飆、房回溫？永慶調查：看跌房價比例降6％，53％看好未來...
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台股在AI浪潮帶動下屢創新高，資本市場的財富效果，正悄悄改變民眾對房市的態度。根據永慶房屋最新公布的2026年第三季網路會員調查，消費者看跌房價的比例從上季的42％降至36％，減少6個百分點；看漲比例維持27％不變，房價...
顏炳立示警：房市淪為投資「小三」，下半年價量雙縮
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台股狂飆，日均量動輒逼近兆元關卡，市場一度期待資金將從股市回流房市，成為房價止跌回升的救命稻草。但戴德梁行董事總經理顏炳立2026年7月2日在第二季房地產市場回顧記者會上，親手戳破這個幻想。他直言，若真有人相信股市熱錢會...
戴德梁行：企業升級需求支撐市場，台北A級辦公大樓去化優於預期...
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】戴德梁行2026年7月2日發布2026年第二季台北市A級辦公大樓租賃市場、商用不動產及土地交易統計。在企業搬遷及擴張需求帶動下，第二季淨去化約15,700坪，創近兩年單季次高水準，全市平均空置率降至7.2％，較上季下降1...
北台灣上半年推案年減三成六 雙北淪重災區 新竹逆勢升溫
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】2026年上半年新案市場持續積弱不振，住展雜誌統計2026年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約4616億元，較2025年同期減少2592.5億元，減幅36％。衰退幅度最大的為台北市，年減50.2％，新北市也年減48...
六都買賣移轉連兩月回溫！但別急著喊多頭，房市還沒落底
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】六都地政局公布的最新數據，替沉悶已久的房市投下一絲暖意，2026年6月六都建物買賣移轉棟數達1萬8,306棟，月增11.3％、年增1.2％，這已是連續第二個月出現月增表現。乍看是止跌訊號，但若拉長時間軸觀察，上半年六都總...
新北住都中心與新北捷運公司攜手推出「三鶯線通車紀念悠遊卡」
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】為慶祝捷運三鶯線正式通車營運，並積極落實ESG永續發展目標，新北市城鄉發展局邀集新北住都中心與新北捷運公司合作共同推出「三鶯線通車紀念悠遊卡」。
新北市城鄉發展局表示，隨著三峽國光二期青年社會住宅順利完工並迎接住戶...
愛山林千億交屋潮來了！董座祝文宇：股市像大賭場，由股轉房趨勢...
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】「現在整個環境像大賭場，我擔心年輕人習慣這種賺錢方式後，進取心會改變很多。」愛山林建設開發董事長祝文宇在2026年6月30日舉行的股東常會後，面對媒體直言對台股狂熱的憂心，「萬一股市快速反轉，民國79年股災時很多人跳樓的...
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