房地稅務
沒過戶也要繳契稅?很多人都中招!
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】你知道嗎?契稅不只是買賣房屋時才需要繳，有些人自己蓋房子也可能發生需要繳納契稅情形。
最常見的情況是父母出錢在自有土地上蓋房子，並以子女名義為起造人，完工後房屋就直接登記在子女名下。此舉雖然不是房屋所有權移轉行為，...
繼承比例與「照護」沒關係，一切有法可循
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】當繼承發生時，配偶是當然繼承人，小孩是第一順位繼承人，所以，由配偶和小孩之間分配被繼承人的遺產。無論是均分繼承或是協議分割，總是要全體繼承人同意才能順利完成辦理，否則，只能辦理公同共有。
正業地政士聯合事務所分享案...
公告開始 速辦繼承保權益
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】新北市三重地政事務所2025年度自繼承開始逾1年未辦理繼承登記之土地或建物已辦理公告作業，公告期間自4月1日起至6月30日止，計3個月，並已主動寄發逾期未辦繼承登記土地或建物通知單，提醒民眾如尚未辦理繼承登記者，應儘速辦...
農地符合課徵田賦，請於5月向區公所提出申請
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，都市土地之農業區、保護區、公共設施未完竣地區、依法限制建築或不能建築地區、公共設施保留地，及非都市土地依法編定為農業用地以外之其他用地，且於1986年6月29日前已核准徵收田賦及合於非都市土地使...
全民防堵地面師 不動產詐騙OUT！
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】近期新型態詐騙手法猖獗，其中不動產詐騙更是時有所聞，利用不動產進行「假投資真詐財」誘騙民眾抵押土地房屋貸款，進而延伸要求將房產辦理「預告登記」、「信託登記」案例隨處可見，詐騙型態不斷改變，幾乎已經到防不勝防的地步，為避免...
財產繼承莫忽視 速辦繼承維護自身權益
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】新北市新店地政事務所自2025年4月1日起3個月公告轄區內(新店、深坑、石碇、坪林、烏來區)2025年度逾期尚未辦繼承登記之不動產。如您有仍未辦理繼承登記之不動產，請掌握時效提出申請，以免自身權益受損。
新店地政事...
財政部推動房屋租金支出特別扣除額，減輕租屋族稅負
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】財政部北區國稅局表示，為進一步落實租稅公平，減輕租屋家庭的經濟負擔，所得稅法第17條修正新增「房屋租金支出特別扣除額」規定，能有效減輕租屋者稅負壓力，兼顧稅制公平。
該局指出，納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬若在我...
竹縣46億元逾期未辦繼承登記不動產即起公告
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】您是否還沒完成不動產繼承登記？新竹縣在2025年度逾期未辦繼承登記的不動產將自4月1日起進行公告，公告期至6月30日止，為期三個月。2025年度公告案件包括576位被繼承人、5461筆土地與129棟建物。根據2025年度...
中和地政提醒您，未辦繼承速處理
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】新北市中和地政事務所清理2025年度逾期未辦繼承登記之不動產，自4月1日起至6月30日止公告3個月。本次公告中、永和轄區內之被繼承人共計185人，土地計621筆，建物計138棟，土地總面積達15萬4千餘平方公尺，又以20...
您家的祖產辦好繼承登記了嗎?
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】您家的祖產辦好繼承登記了嗎？板橋地政事務所提醒您，如逾一年尚未辦理繼承登記之不動產將辦理公告作業，呼籲各繼承人，尚未辦理繼承登記者，請掌握時效儘速提出申請，以保障個人權益。
2025年度逾期未辦繼承登記不動產將於2...
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