【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】根據實價資料顯示，2025年4、5月預售解約數量增加，4月解約280件，5月300件更寫下2023年7月預售解約即時揭露的新高，不過，解約件數逐漸穩定，8月又滑落到單月101件的水準。
根據先前內政部公開的統計數據，預售解約占總交易量僅1.1％，解約比率非常低，38％解約者買2戶以上預售屋、28％則是名下有屋，又購買一戶預售，總計66％有購買或持有多戶情形，解約原因並非全因選擇性信用管制所致，也有買方因換戶、增購車位需要，而先解後簽，也有因個人資金不足、工作地變更等原因而解約。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從逐月的解約件數來看，第七波管制後解約件數略為增加，尤其是2025年3月開始單月245件，4月股災單月解約280件，5月更增加到統計以來新高單月300件，6月滑落到181件，7月剩95件，8月101件。
若以區域來看，2025年截至9月已揭露的都會區，解約最多是台中市274件，桃園市253件，高雄市226件，這些也是過去房價飆漲與熱銷的區域，曾敬德表示，由於解約的代價不小，除非財務出狀況、貸款可能出問題，或者是預期房價可能跌得比繳的多，否則不容易出現預售的解約潮。
