【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】中信房屋統計內部成交件數，10月全台交易量相較於上月小幅增加約2.4％，較2024年同期減少約20.9％。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月減3％、年減15.7％；新北市月減3.5％、年減19.4％；桃園市月增8.1％、年減20％；台中市月減6.5％、年減25.5％；台南市月增1.2％、年減23.5％；高雄市月增9.5％、年減20.4％。
中信房屋總經理張世宗指出，10月受頻繁降雨影響，民眾外出看屋意願下降，加上多個連續假期使工作天數減少，整體房市交易量與9月相比相差不大。隨著年底購屋旺季到來，先前因觀望價格走勢而按兵不動的剛性買盤，已逐漸認知到房價難有大幅崩跌的現實，開始積極進場看屋。實務面上，近期帶看量的確明顯增加，市場氛圍也有所回溫，預期在農曆年前，房市有機會出現一波小陽春。
張世宗表示，從經濟基本面觀察，台股表現亮眼，加上主計總處預估2025年經濟成長率上5％，整體經濟前景依然樂觀，惟受央行信用管制措施與房貸水位限制影響，資金沒有大量導入房地產市場。展望2026年，房市走向的關鍵仍在於信用管制政策，若政策能適度鬆綁，預期將為市場注入活水，並帶動房市交易量成長；即便現行政策維持不變，在經濟基本面的支撐下，加上市場價格已有修正，交易量仍可能較2025年有所回升。另，台美關稅談判仍在進行中，後續對各產業的影響亦值得持續關注。
