【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台北市住都中心與財政局2026年2月11日共同舉辦「都更領航 X 節能降稅」記者會，宣布推出全國首創「房屋稅節能減稅新政」，自2026年7月1日起，凡首次取得建築能效標示第一級以上之房屋，即可享房屋稅標準單價減徵5％優惠，透過具體稅賦誘因鼓勵節能建築與低碳生活，進一步推動城市永續發展。
市長蔣萬安表示，台北市已正式進入「大都更時代」，市府將以更積極、系統性的方式，加速老舊建築更新，同步結合節能減碳政策，全面打造更安全、宜居且具韌性的城市環境。
他指出，上任以來市府將居住安全列為施政核心，推動「都更八箭」及防災型都市更新等措施，近三年都市更新重建報核案件數年平均達117件，為過去八年的2.3倍，整體量能更超過其他五都總和，顯示台北已成為全國都市更新的重要引擎。
回顧前年0403地震造成多處災情，他第一時間前往南機場等地勘查，深刻體會老舊建築在強震下所承受的風險。依內政部統計，若台北市發生規模6.2地震，恐有約4,900棟建築倒塌，後果難以承受，也更加堅定市府推動都市更新、全面提升耐震與防災能力的決心。
在推動成果方面，住都中心成立以來已累積超過十年的公辦都市更新經驗，目前整合社區超過7,200戶，成功招商18案，完成多處指標案件，帶動約1,141億元民間投資，不僅加速老舊社區翻新，也為城市注入新的發展動能。
此次房屋稅節能減稅新政亦將與公辦都更及促參開發同步推動。市府規劃於2026年度推出南機場、信維整宅及南港產專區等多項公辦都更招商案件，預計再帶動約468億元投資金額，未來所有公辦都更案件皆全面要求取得建築能效標示，住戶分回住宅於收到房屋稅單時即可直接適用減稅優惠，無須另行申請；後續促參開發案也將納入節能建築標準，透過公私協力擴大政策效益，讓都市更新與節能減碳相互加乘。
蔣萬安強調，面對極端氣候與天然災害挑戰，市府將持續把安全擺在第一位，以務實行動落實都市更新與永續治理，也期盼更多民間力量加入，共同打造安全、適居、永續的台北。
北市財政局胡曉嵐局長表示，隨著全球氣候變遷與環境問題日益嚴重，許多國家積極推動節能減碳，北市已訂定2050淨零目標，蔣市長也於2025年12月18日召開台北市氣候變遷因應推動會，會中通過《2025台北市自願檢視報告》，在淨零永續專章提出台北的淨零行動，從每棟建築的呼吸開始，北市府為鼓勵建築物取得建築能效標示，財政局針對取得建築能效標示「第1級、第1+級(近零碳)或第0級(淨零)」的房屋，推動全國首創房屋標準單價減價措施，希望透過適度降低房屋稅負，增加淨零轉型誘因。
北市稅捐稽徵處最後表示，淨零永續推動需要每位市民的參與，取得節能建築能效標示房屋，除可提升房屋能效節省電費，又可輕鬆享有節稅優惠，讓台北市民有感溫室效應減緩，共創「淨零城市」。
