【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】內政部「老宅延壽機能復新計畫」預計在5月底正式由地方政府受理民眾申請，2026年4月26日在基隆市信義國民小學舉辦說明會。內政部次長董建宏指出，基隆氣候潮濕多雨，老舊建物面臨外牆劣化及管線老化等問題明顯，現有建物17萬1,556宅中，屋齡超過30年即有10萬816宅，佔比高達58.77％，建物安全性改善工作刻不容緩。
董建宏表示，台灣正式進入超高齡社會，全國屋齡超過30年的住宅已突破500萬戶，「人屋雙老」問題越來越明顯。以基隆仁愛區為例，現有1萬7,767宅中，屋齡30年以上建物約1萬4,014宅，比率更高達78.88％，影響居民居住安全與生活品質。老宅延壽計畫可針對建物外牆、屋頂防水、管線更新及無障礙設施等項目進行，並兼顧高齡者生活需求，全面提升居民居住安全與生活品質。
內政部說明，老宅延壽計畫補助項目涵蓋管線更新、建物立面修繕、屋頂防水及隔熱，增設或改善無障礙設施等。以基隆在地常見的4層樓公寓為例，如申請修繕外牆立面、屋頂防水及隔熱、增設無障礙設施等項目，最高可補助390萬元；住宅室內居家安全、管線及無障礙設備修繕，每戶最高補助20萬元，高齡者或弱勢戶更可加碼至30萬元。
此外，本計畫同時結合經濟部「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」、「住宅家電汰舊換新節能補助」及衛福部「輔具及居家安全無障礙環境改善服務」等政策，兼顧節能及低碳家園永續，也協助民眾改善居住生活品質。
內政部最後表示，全國已辦理18場說明會，民眾參與踴躍，顯見大眾有老屋翻新的需求，民眾若無法親赴現場參與，可透過諮詢專線(02)7701-9919詢問或上「都市更新入口網-老宅延壽專區」(https://twur.nlma.gov.tw/)查詢。
