【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】時序來到4月底，住商機構統計旗下加盟店4月份成交件數後發現，在股市表現搶眼，加上央行3月理監事會微放寬後，房市似乎有些許回溫，4月比起3月交易增加7.6％，也比2025年增加11.6％，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，經過兩年多的房市管制，央行首次釋放友善訊號，房市傳來佳音，但由於各方認為短期內房市漲幅不如股市，也讓資金不容易回歸房地產。
縱觀各縣市各有消長，本月北市年增31.5％，新北年增18.2％，桃園年增0.7％，台中年增17.1％，台南年減3.6％，高雄年增5.1％，全台年增11.6％。而與上月相比，北市月增18.1％，新北月增0.6％，桃園月減2.1％，台中月增7.0％，台南月增10.3％，高雄月增4.3％，全台月增7.6％，徐佳馨認為，面對未來市況，雖然央行略有鬆綁，交易狀況約要第二季後才會明朗。
縱觀未來，大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，蛋黃買氣逐漸加溫，顯見買方對市場態度更為明確，不過利率攀高等壓力，對買氣是一大影響，中長線來說，由於大選在即，過往經驗應不至於出現政策緊縮，若無重大衝擊應能讓買氣回穩，2026年應是穩中求進的一年。
