【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年4月價量變化，和3月相較，各縣市漲跌互見，其中台北月增14.3％，台南6.9％，和2025年同期相較，台南年增20％，桃園年增10.9％，六都+新竹縣市整體微幅月增1.9％，年增6.5％。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，股市衝破四萬點，買股幾乎成為全民運動，目前熱錢流向股市，但上月央行理監事會議放寬對二屋族限制，提供多一成貸款的善意，多半屋主會解讀為利多訊號，市場反應也稍有起色；不過購屋族仍期待有更寬鬆的條件，尤其是供給量大的中南部蛋白區，買賣雙方的價格認知差距較大，磨合時間仍長；台北、新竹等供給量相對稀少的都會，以及價格相對親民的桃園、台南，則較易凝聚共識，因此4月各都會區的區域差異不小，也讓整體交易量呈現微幅上揚的平盤整理。
根據中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」本月指標為89.23點，較前月92.33點下跌0.27點，為近七個月以來之新低點，分數依舊落於100點以下之悲觀區間，代表民眾對房市信心仍有待提振。
張旭嵐指出，金融投資進入門檻低，短期投報高，持續吸引大量資金買股，也影響到許多購屋者的資金配置，不過股票是理財投資方法之一，多數股民的終極目標仍是買房，並期待透過股市獲利後籌足頭期款，因此股市高點盤整，接下來也會陸續投資人將資金獲利了結，且第二季後房市可望更加穩定，買氣有機會逐步增溫。
