【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】新北市政府推動之板橋區介壽段146地號等6筆土地都市更新事業暨權利變換計畫案，於2026年5月29日經都市更新及爭議處理審議委員會審議通過，待核定發布實施後，預計於2027年動工。
本案基地面積約386坪，位於板橋區民族路、中山路一段、中山路一段50巷所圍街廓內，距離捷運府中站約250公尺，並鄰近捷運板橋站，整體商業活絡且交通便捷，生活機能完整。基地內建物現況為社會局玩具銀行物流中心，屋況老舊效能不佳，經市府評估決定以公辦都市更新方式促進公有地再利用，藉由合宜的開發方式，重塑府中商辦新環境，帶動地區發展並增進公共利益。
本案透過公開評選機制，徵選出皇翔建設擔任實施者，建築規劃興建1棟地上18層、地下4層之住商混合大樓，除了採用銀級綠建築、銀級智慧建築及耐震等設計外，並透過留設開放空間，串聯周邊商業活動。另因位處府中美學示範基地範圍內，在建築造型上結合府中美學理念並融入在地元素，將古城區與都會區的城市景觀融合，創造新舊併存的都市新面貌。 新北市政府財政局表示，本案同時響應台灣2050淨零排碳願景，增設低碳建築認證，打造近零低碳公辦都更建築，此外，將於推動期間辦理多場公益講座，希望讓市民瞭解碳權、能源轉型、綠色金融、永續生活等概念，引領民眾的環保意識，期盼公私協力共同實踐城市永續發展遠景。
