【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】「土城板院段停車場及青年社會住宅」2026年6月5日舉行開工動土典禮，由侯友宜市長親自主持大典，祈福社宅工程順利進行，工程人員施工平安；本案基地鄰近土城國民運動中心、綜合體育場、清水國小、中正國中、金城立體停車場及大型購物廣場等生活機能便捷，且周邊捷運萬大－中和－樹林線、三鶯線、國道3號增設金城交流道、土城司法園區、暫緩發展區都市計畫變更及污水下水道工程等重大建設陸續推動，未來將與本案相互串聯，形成兼具居住、交通、社福、商業及休閒機能的城市生活圈，帶動土城整體發展與生活品質提升。
城鄉發展局表示，本案基地面積約4,072.06平方公尺，規劃興建地下4層、地上24層建築物，預計提供426戶青年社會住宅，並設置汽車停車位222席、機車停車位462席，可有效滿足周邊居住及停車需求，提升整體生活機能。
除住宅與停車空間外，本案亦規劃多項公益設施，包含身心障礙者社區式日間照顧中心、身心障礙者社區居住、社區式長照機構團體家屋等空間，透過福利服務資源導入，提供不同年齡與需求族群更完善的照顧支持，實踐社會共融與在地照護理念；另規劃商業空間，提升社區生活便利性，形塑友善宜居的生活環境。
在工程技術方面，本案導入多項創新工法，以提升施工品質與效率。其中，建築結構將採用70％以上預鑄工法，藉由工廠預先製作構件、現場組裝的方式，有助於減少施工污染、縮短工期、提升品質穩定度及施工安全，展現公共工程朝向智慧建造與永續施工的發展方向；另地下工程採用逆打工法，可有效因應基地開挖及周邊施工條件，兼顧工程安全、施工效率與環境影響控制。
新北市政府表示，青年社會住宅不僅是提供市民安心居住的重要政策工具，更是整合社會福利、公共服務與都市發展的重要載體。土城板院段停車場及青年社會住宅開工後，將有助於提升土城地區整體居住品質與公共服務能量，提供青年、家庭及有照顧需求族群更完善的居住與生活支持，落實安居樂業的施政目標。
未來市府將持續推動社會住宅興辦，透過多元規劃與跨局處整合，打造兼具居住、照顧、交通及生活機能的優質居住環境，讓更多市民共享城市發展成果。
