【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】苗栗縣政府持續推動都市計畫公共設施保留地專案通盤檢討，針對長期未徵收、保留逾30至40年的公園、學校、兒童遊樂場及廣場等公共設施保留地進行全面盤點與檢視，透過都市計畫檢討機制，逐步調整不再符合實際需求之保留地配置，兼顧地主權益、土地合理利用及都市永續發展。
縣府工商發展處表示，本次辦理「變更苗栗都市主要計畫(公共設施用地專案通盤檢討)案」再公開展覽，係依內政部都市計畫委員會審議決議辦理，主要針對特定塊狀公共設施保留地進行檢討。至於道路、綠地等系統性公共設施用地，將納入苗栗都市主要計畫第五次通盤檢討另案研議，不列入本次檢討範圍。
本次檢討共涉及28處公共設施保留地，其中22處規劃變更為住宅區、商業區及其他公共設施用地，總面積約10.79公頃。透過土地活化策略，可有效提升土地使用效益，增加地方發展空間，同時改善都市環境品質，帶動區域整體發展。
工商發展處長詹彩蘋指出，許多公共設施保留地因都市發展環境變遷，長年未能依原計畫徵收開發，不僅影響土地所有權人權益，也降低土地利用效能。此次專案檢討正是希望透過合理調整土地使用配置，讓沉睡數十年的土地重新發揮價值，實現「還地於民、活化城市」的政策目標。
本案再公開展覽期間自2026年6月15日起至7月14日止，縣府也將於2026年7月1日下午2時30分在苗栗市水源里社區活動中心辦理公開說明會，向地主及民眾說明檢討內容，廣納各界意見，作為後續審議參考。
詹處長強調，都市計畫檢討不只是土地變更，更是城市治理的重要工作。未來將持續檢視各項公共設施保留地使用情形，透過更符合實際需求的土地規劃，打造宜居、宜業、宜生活的城市環境，提升苗栗整體發展競爭力。
完整計畫書圖可至苗栗市公所及苗栗縣政府工商發展處都市計畫科查閱，民眾如有相關疑問，可洽工商發展處(都市計畫科)037-559250，將由專人提供說明服務。
