【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台北市政府地政局2026年6月25日公布最新一期實價登錄統計，2026年3月全市不動產交易量共532件，較2月增加228件，增幅高達75.00％；交易總額156.74億元，較2月增加19.41億元，增幅14.13％。同時，3月住宅價格指數來到128.71，較2月上升1.50％，房價持續走揚。
地政局統計顯示，3月全市交易量532件，較去年同期521件略增2.11％；交易總額156.74億元，則較去年同期187.49億元減少16.40％。地政局分析，主因2月適逢農曆春節，交易天數較少，墊高了月增幅基期，使得全市12個行政區中，除南港區交易量與2月持平外，其餘11區交易量全數成長，其中大安區增幅最為顯著，較2月大增209.52％。
大安、中山、內湖交易額居前三 南港最冷清
從交易總額來看，大安區以28.20億元蟬聯全市之冠，中山區23.44億元次之，內湖區18.84億元排名第三；交易總額最低的則是南港區，僅4.27億元，與交易總額最高的大安區相比，兩者差距約5.6倍。
值得注意的是，若觀察月增減幅，大同區交易總額較2月暴增345.11％，增幅居全市之冠；內湖區則由2月的高點明顯回落，交易總額較上月銳減67.13％，減幅同樣為全市之最。
住宅價格指數連月上揚 大樓、公寓、小宅齊揚
在房價表現方面，台北市3月住宅價格指數為128.71，較2月126.81上升1.50％，與去年同期128.39相比則上升0.25％。
進一步細分產品類型，大樓住宅價格指數140.21，較2月138.59上升1.17％；公寓住宅價格指數112.09，較2月110.01上升1.89％，漲幅居三類產品之首；小宅住宅價格指數則為128.28，較2月126.53上升1.38％。
地政局指出，無論從月線、季線或半年線趨勢觀察，全市住宅價格指數、大樓、公寓及小宅指數均呈現上升走勢，顯示北市房價在交易量回升之際，價格亦同步走高。
