【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】國家住宅及都市更新中心擔任實施者的「信義犁和」公辦都市更新案，自2026年7月8日起至2026年11月12日止公告徵求出資人，釋疑截止日為7月28日。本案採權利變換方式實施，基地位於台北市信義區吳興六張犁地區，面積約22,780平方公尺，國家住都中心及公有土地持有比例超過九成，範圍涵蓋信安街67巷、信安街、信安街103巷及吳興街220巷所圍街廓，包含東、西兩側基地及周邊未開闢計畫道路，屬策略性更新地區，預估投資金額至少新台幣285億元。
高規格開發條件 導入綠建築、智慧建築與耐震設計
國家住都中心說明，出資人提送之開發規劃方案，申請建築容積獎勵應高於60.5％，至少採用鋼骨鋼筋混凝土(SRC)結構建造，並符合第三級建材設備標準。
國家住都中心補充，開發規劃方案應以取得銀級以上綠建築標章、銀級以上智慧建築標章、近零碳建築1+級及耐震標章等相關認證為目標，藉以落實永續、安全及智慧化開發理念，提升整體建築品質與居住環境。
結合社宅與全齡健康照護 打造信義新生活圈
在權益分配方面，本案採跨區權利變換方式辦理。更新後，公有土地管理機關、私有土地所有權人及出資人選配西側基地房地及車位；國家住都中心選配東側基地全數房地及車位，未來規劃作為社會住宅使用，以擴大社會住宅供給。
此外，東側基地內約4,500坪空間已由財團法人台北醫學大學取得承租資格，未來將導入醫療照護、托育服務、人才培育等多元機能，建構完善的全齡健康照護網絡。
誠邀專業團隊 共創城市美好未來
「信義犁和」公辦都更案的招商作業採一次申請、二階段審查辦理評選，詳情可上國家住都中心官網「都更招商」專區(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalAnnouncement)查詢。公開評選文件申購事宜，請洽國家住都中心行政管理部採購組吳專員(02-2100-6300#164)。誠摯邀請優質開發團隊踴躍投標，與國家住都中心及財團法人台北醫學大學攜手打造全齡健康照護與「職住遊」融合的綠色生活圈。國家住都中心也將於7月21日(二)下午2:30在官方臉書粉絲專頁(https://www.facebook.com/hurc0801)舉辦招商說明會，歡迎有投資意願的廠商踴躍參加。
