【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】國家住都中心擔任實施者推動的「青年高暨陸服社案」，基地位於高雄市新興區，緊鄰捷運美麗島站及信義國小站，位處雙捷運生活圈核心，合計面積約5,600平方公尺(約1,694坪)，採合併招商、跨區權利變換方式辦理，全案投資金額約59億元，招商文件草案自即日起至2026年9月8日下午5時止辦理公開閱覽，廣邀業界提出寶貴意見。
合併招商跨區權變發揮基地特性且更有規劃彈性
本案共有兩處基地，「青年高分社案」基地面積為2,282平方公尺，位於中正路金融辦公商圈，開發定位為高品質商業辦公空間；「陸軍服務社案」基地面積為3,318平方公尺，位於五福路高雄高商文教生活圈，配合既有生活機能與寧靜環境，規劃開發為優質住宅空間。
土地權屬單純中心集中分回辦公空間
兩處基地招商範圍內目前皆無地上物，土地權屬單純，除本中心所有土地外，國有土地部分將以權利變換方式參與都市更新，權利人依應有權利價值選擇分配更新後房屋、土地或權利金。
國家住都中心表示，更新後將集中分回「青年高分社案」基地辦公空間，須配合中心自用及後續租用需求，辦理辦公空間規劃設計。出資人於「陸軍服務社案」基地除應配合更新計畫書內容留設留設連續性人行步道或騎樓空間，串聯周邊公共空間及既有人行系統外，將有更多規劃設計彈性。
即日起公開閱覽歡迎提出寶貴建議
「青年高暨陸服社案」招商文件草案自即日起公開閱覽至2026年9月8日17時止，相關資訊可至國家住都中心「都更招商」專區(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalDraft)下載參閱，歡迎各界於公開閱覽期間踴躍提供建議。如有相關建議，請以書面郵寄至「國家住宅及都市更新中心」或來電/電郵洽詢。聯絡方式：國家住都中心南部辦公室07-2695699#703洪先生(hyw@hurc.org.tw)#706詹先生(chw@hurc.org.tw)。
