【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】國家住都中心表示，自20265年8月10日啟動寄居蟹租屋股份有限公司(下稱寄居蟹公司)所服務之社會住宅包租代管案件轉銜機制以來，持續攜手六都租賃住宅服務商業同業公會(下稱公會)及第五期計畫業者，協助房東、房客辦理後續服務銜接。因國家都中心目前查得尚有約1,000位房東未至中心官網填寫「協助需求登記表」，故特別呼籲該等房東抓緊時間上網辦理登記，以利後續轉銜作業順利進行。
國家住都中心說明，公會自啟動作業當日開始持續透過電話等方式聯繫房東上網填表。房東如已有屬意之中央版第五期社會住宅包租代管計畫業者，可於填表時提出；如無指定業者，則將依物件所在及業者服務量能，由當地公會以輪配方式安排銜接業者後續接洽。
國家住都中心進一步表示，因轉銜機制須先確認寄居蟹公司服務之房東或房客接受轉銜意願，並以房東意願為主，故請房東以前述登記表填寫意願，以利安排轉銜業者接洽及協助處理相關需求。完成登記案件，將依填寫之意願內容及案件情形協助安排轉銜業者前往接洽，除協助房東及房客辦理終止與寄居蟹公司原契約關係，並轉入第五期計畫辦理簽訂新契約，以確保案件之租期銜接並維持於社會住宅包租代管計畫範疇，房東及房客持續享有計畫權益。
國家住都中心再分析說明，倘未辦理登記之案件，俟中心與寄居蟹公司終止社會住宅包租代管業務契約後，該等案件將非屬社會住宅包租代管計畫範圍，無法繼續享有計畫提供之管理服務及修繕獎勵費等資源；房東或房客之公益出租人相關租稅優惠及其他補助資格，亦可能依契約期間、計畫規定及主管機關認定而停止或受影響。
國家住都中心最後說明，目前寄居蟹案件轉銜作業加速進行中，將與公會及第五期計畫業者儘速處理已登記案件。房東、房客如對意願登記或後續轉銜作業有相關疑義，可洽租賃物件所在地公會(連結如下方資訊)，或洽國家住都中心諮詢專線(02-8789-1799)。六都公會連絡資訊：https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=296&pid=257&doc_id=1779
另外，針對媒體報導，所指國家住都中心位於高雄市左營區「安居・好室」社會住宅疑似將社宅工程之土方經由不肖業者以不法手段進行廢棄物清運處置方式。關於報導上所述及特定區疑似工程專案，目前經清查過往資料，尚無統包廠商違反契約規定情事，亦無有遭檢調約談紀錄；後續如有發現違法情事，本中心強調全力配合檢調單位調查。
國家住都中心聲明，中央興辦社宅工程皆對營建剩餘土石方處置有完善及落實之管理，完全符合契約及各縣市政府相關規定，並有委託工程管理機關、專案管理及監造等單位，加強第一線稽查作業，針對土方清運「挖、運、棄」各環節均落實全面土方流向稽查與雙向勾稽作業，防止不法情事滲入工程產業，維護社宅品質及環境永續。
