【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】行政院長卓榮泰2026年9月19日出席第八屆「危老＋都更博覽會暨研討會」開幕式，內政部次長董建宏、國土管理署副署長朱慶倫陪同出席。董建宏表示，面對住宅老化與人口高齡化的「人屋雙老」問題，內政部以都市更新、危老重建及老宅延壽三項政策工具改善居住環境，截至2026年7月底，全國都更及危老重建累計核准已達6421件。
董建宏指出，行政院已於7月16日將《都市更新條例》修正草案送立法院審議，將建立全案管理機制，簡化申請程序，並增訂捐贈婚育宅容積獎勵及自主都更信用保證機制，降低民眾整合資金與程序門檻。危老重建方面，因應《都市危險及老舊建築物加速重建條例》明年5月底屆期，修法草案同步送審，將刪除重建計畫申請期限，使危老重建轉為常態機制，並以協議合建稅賦優惠、社會住宅等獎勵降低重建負擔。
針對不需拆除重建的老舊住宅，董建宏表示，屋齡30年以上、符合條件的4至6樓公寓及6樓以下透天住宅，可透過整建維護改善環境，行政院已編列50億元推動「老宅延壽機能復新計畫」，提供耐震評估、修繕補助及增設電梯、無障礙設施等協助；截至9月2日，全國17縣市(含六都)已公告受理，累計受理603案。
卓榮泰在開幕式表示，將結合住宅與都市更新政策擴充「婚育宅」供給，支持年輕世代安心成家。國土署說明，危老條例修正草案增訂社會住宅及公益設施容積獎勵，優先提供新婚2年內或育有未成年子女家庭入住；都市更新條例修正草案也調整容積獎勵規定，鼓勵民間參與都更並增加婚育宅資源。截至8月底，全國社會住宅已達24萬5297戶，2026年新北、苗栗、雲林、嘉義市、台南、高雄、南投、花蓮、台東等9縣市可再釋出約1000戶婚育宅，未來3年預計再增1萬戶。內政部盼立法院儘速完成修法，讓政策及早落實。
