【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】近年來常於新聞報導上看到土地、廠房遭不肖業者棄置、掩埋廢棄物之新聞時事，廠房、土地遭棄置或掩埋廢棄物，易衍生土地土壤污染的問題，甚至造成地下水污染。為提醒民眾避免購買或租賃到有問題的土地，在買賣、租賃時，應掌握「查、看、聽」3要訣。
3要訣就是查資料、看現場以及聽意見。首先，民眾可於環境部列管污染源資料(含裁處資訊)查詢系統(https://prtr.moenv.gov.tw)，查詢用地事業的環保列管情形；於環境部環境管理署土壤及地下水污染整治網(https://sgw.moenv.gov.tw)，查詢用地是否為污染場址；亦可透過申請土地登記簿謄本確認有無污染場址資訊登載。其次，民眾可看現場有無異狀，並視需要進行評估調查及檢測；最後，民眾聽聽地主及附近居民怎麼說，或多方詢問及參考專業人士的意見；藉由3要訣，可更加瞭解用地的歷史背景與土地品質狀況。
苗栗縣政府環境保護局局長陳華盛提醒，民眾購買土地或廠房時，ㄧ定要掌握「查、看、聽」3要訣，避免購入遭廢棄物棄置或已有污染的土地；民眾出租廠房或土地時，要特別注意承租者實際用途。此外，土地所有人、使用人與管理人均應善盡責任，定期巡查土地並做成紀錄，以保護自身權益。
