【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】高雄市政府地政局推出2025年第3季開發區土地標售，共計5標5筆優質建地將於9月17日開標，合計總底價達12億2136萬7279元。本次標售涵蓋小港、高雄大學及仁武等熱門區域，包含商業用地及住宅用地，預期將吸引建商及投資客積極競標。
小港森林公園旁商地 距機場港口具區位優勢
其中最受矚目的標的位於第89期重劃區，推出1筆面積973坪的商三用地，臨松園一路，距離小港森林公園僅約100公尺。該重劃區鄰近小港國際機場及高雄港，緊鄰高雄重要門戶，具備發展國際商務及旅宿業的絕佳區位優勢。
地政局表示，第89期重劃區完成後公共設施規劃完善，區內規劃10公頃的小港森林公園，營造優質休閒居住環境，有助加速地方發展。該筆土地形狀方正易於規劃，被視為興建住商大樓的首選標的。
高雄大學第一排景觀地 千坪住宅用地釋出
高雄大學區段徵收區同步釋出1筆住三用地，面積約1000坪，臨大學東路，擁有高雄大學第一排景觀優勢。該區域受惠於後勁溪整治及周邊綠美化工程，加上家樂福進駐形成商圈及新台17線開闢，已營造出優質社區環境，鄰近中山高中及家樂福商圈，適合興建優質住宅大樓。
仁武愛河上游首推小坪數透天厝基地
第100期重劃區位於仁武區愛河上游，本次首度推出2筆小面積住三用地，面積分別為41坪及59坪，皆面臨8米寬的信義巷。該重劃區開發完成後將興闢公園、綠地、河道及滯洪池公園，大幅提升當地生活機能。
兩筆土地鄰近高雄國際滑輪溜冰場、草潭埤滯洪公園與八卦休閒公園等公共設施，地政局指出，該區域可規劃興建透天住宅，適合有意在仁武區置產的民眾參與競標。
9月3日起公告 多元管道可查詢標售資訊
第3季土地標售作業已於9月3日正式公告，有意參與競標的民眾可前往市府四維行政中心7樓地政局土地開發處土地處分科索取標售海報及標單，或透過高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處等官方網站查詢下載相關資料。
地政局提醒，投標民眾務必在規定期限前完成投標程序，把握這次優質建地釋出的投資機會。隨著高雄市重大建設陸續完工，各開發區土地價值持續看漲，預期本次標售將吸引眾多建商及投資人競相出價。
