【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】「舊厝換新衫，政府作伙擔」，內政部11月底開始接力舉辦的老宅延壽機能復新計畫巡迴說明會，2025年12月8日於台北松山慈祐宮附設圖書館八德分館舉行。內政部表示，本部的目標在3年內協助600棟、屋齡30年以上的4至6樓集合住宅，及6樓以下透天住宅完成修繕，以解決台灣日益普遍的人屋雙老問題。
內政部指出，台灣65歲以上老年人口已突破467萬人，而松山區人口密度高，在地多是屋齡逾30年的4至6樓集合住宅，梯間狹窄、管線老舊、公共照明不足，同時缺乏無障礙設施，亟需改善。先前2場巡迴說明會受到社區民眾的踴躍參與和熱烈提問，本部強調巡迴說明會的目的，就是希望讓居民更清楚補助的內容，民眾現場若有疑問，也能即時獲得專業的諮詢。
內政部說明，「老宅延壽機能復新計畫」補助範圍包括外牆修繕、屋頂防漏、電力與管線更新、增設電梯與無障礙設施等公共空間改善；住宅內部則可補助增設扶手、改善高低差、鋪設防滑材質與防墜設備等項目。以集合住宅為例，公共空間須至少選擇三項修繕項目，透天住宅則需至少選擇一項室外修繕，每項最多可補助65％。以4層樓公寓為例，最高可補助至960萬元/棟；室內空間則皆採加選方式，每戶最高補助20萬元，高齡弱勢戶可加碼至30萬元。
內政部提醒，民眾申請補助需符合住宅使用比率規定，例如公寓公共區域修繕者，住宅使用比例須達1/2以上；申請公寓專有部分或透天住宅修繕者，則須全棟均作住宅使用。用途認定以主管機關核發的「使用執照」為準，若無使用執照，可依「建物登記謄本」所載用途認定，申請受理期間至2027年12月31日止。此外，中央未來也會協助地方成立專案管理顧問團，搭配簡易申請程序，協助民眾完成屋況盤點及修繕整合，各地的建築師公會也將同步提供簡易的諮詢服務。
老宅延壽相關資訊可於周一至周五上午8時至下午5時撥打諮詢專線(02)7701-9919或上「都市更新入口網」(https://twur.nlma.gov.tw)查詢。
