【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】過去長期以來股房一家的趨勢，自2025年起分道揚鑣，台股屢創新高，房市買氣卻跌入谷底。但根據調查，近2年在股市獲利的民眾，有56.6％計畫將獲利移轉至房地產，其中資訊科技業更有高達62.3％計畫在2026年購屋，為各行業之首。
房仲全聯會2026年3月針對「2026年您的股房投資計畫」進行網路民調，回收問卷調查結果顯示如下：
(1)近2年有78.4％投資股市且獲利，軍公教為90.7％、資訊科技業88.8％；願意將獲利移轉至房地產為56.6％，其中以資訊科技業71.3％最高。
(2)移轉比例部分，願意將過去2年獲利移轉至房地產，移轉5成-6成佔38.9％最高、移轉3成至4成為21.9％居次。在交叉分析中，31-40歲的受訪民眾中，約有24.2％移轉比例高達7成。
(3)未計畫將股市獲利移轉房地產的受訪者，24.6％是因為更看好股市，不看好房市為22.7％居次。
(4)2026年是否將啟動購屋計畫？資訊科技業以62.3％居冠，軍公教以60.0％居次，工商服務業48.9％第三。
房仲全聯會理事長王瑞祺表示，此次調查中顯示，近2年約有78.4％股民獲利，資金明顯傾向股市，其中資訊科技業更是拔頭籌，台積電(TSMC)及相關AI伺服器供應鏈(如廣達、緯創等)的強勁表現，使得台灣電子指數這兩年的累積漲幅多數維持在50％以上，突顯資訊科技業的高獲利，調查中也是以資訊科技業獲利移轉房地產的意願為最高，潛在購屋意願最強，十分吻合現況。
房仲全聯會智庫委員會總會長林金雄則表示，有獲利卻未計畫移轉至房地產的受訪者中，45.8％是因為獲利不足以購屋，顯示台股大盤指數雖然創新高，但是各類股漲幅不一，獲利均差大；24.6％是因為更看好股市，所以未投入房地產；不看好房地產的比例雖然平均達22.7％，但是在交叉分析中，資訊科技業不看好的比例為16.0％，相對低於工商服務業(29.8％)及軍公教(25.8％)，顯示資訊科技業購屋潛力看好。
王瑞祺表示，從本次調查得知，總計約有52.1％受訪者表示可能在2026年購屋(會購屋12.6％、可能購屋39.5％)，且股市獲利移轉至房地產的趨勢並未改變，只要獲利資金足以購屋，房地產仍是移轉獲利的最佳選項；未移轉者相對只是更加看好股市，因此暫時觀望。民眾購屋自住、換屋及長期投資需求未減，政策抑制的時間愈長，日後的反彈爆發可能會愈大，不啻背離房市健全的目標。呼籲政府順應民意，放寬信用管制的貸款額度，讓市場機制早日得以自行運作。
