【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】南科特定區A-O區段徵收工程於2026年5月正式啟動，總開發面積逾375公頃，為台南市歷來規模最大的區段徵收案。地政局2026年6月23日於市政會議專案報告指出，區段徵收工程將採「六標齊發」方式同步施工，總經費153.45億元，預計3年完工。台南市長黃偉哲表示，南科A-O區開發攸關南科未來發展及生活機能完善，期勉地政局如期推動工程進度，打造科技產業與宜居生活兼具的新生活圈。
黃偉哲表示，近年南科產值與就業人口持續成長，帶動住宅、交通及公共設施需求增加，因此市府積極推動A-O區段徵收開發。此次能順利完成2千多位地主協調及相關作業，相當不容易，也展現市府團隊執行效率。
黃偉哲表示，南科A-O區開發不只是公共工程建設，更攸關半導體產業未來發展需求。他期盼如期如質推動各項工程，完善產業與生活機能，為南科持續成長預留發展空間。
地政局表示，南科A-O區位於南科核心周邊，橫跨安定、善化及新市三區，具備完整的產業發展與生活圈條件。市府自2024年起陸續完成地上物查估、發價、抵價地申請等作業，為工程推動奠定基礎。市府並於2026年6月初完成台積電專案設定地上權契約簽訂，象徵南科擴建計畫邁入實質開發階段。隨著產業用地陸續到位，未來將進一步支援半導體先進製程及AI運算產業發展，鞏固南科作為南台灣科技廊帶核心地位。
地政局指出，將採六標同步施工，總開發面積375.22公頃，其中住宅區及商業區面積約159公頃。工程完成後，將進一步充實南科周邊居住、交通及公共服務機能，支撐產業發展需求，打造南台灣科技廊帶的重要生活核心。
