【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】財政部規劃的「青年安心成家購屋優惠貸款3.0」(青安3.0)婚育方案，最高可申貸1500萬元，但財政部同時明確指出，若在6年利息補貼期間內離婚，超出一般額度的加碼部分將立即停止補貼，形成婚姻與購屋補貼緊密掛鉤的新變數。房仲業者提醒，此一設計恐讓部分經濟弱勢族群，為保有補貼而勉強維持已生裂痕的婚姻,增加社會安全網的潛在風險。
台灣房屋根據內政部統計資料分析發現，2025年全台離婚對數約5.2萬對，粗離婚率為千分之2.23；其中婚齡未滿7年即離異者約2萬對，占整體離婚對數比重達38.6％，較2015年的37.2％微幅上升1.4個百分點，顯示婚姻維繫未滿6年即告終的比例呈緩步上升趨勢。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，現代人觀念趨於開放，加上女性經濟自主能力提升，面對婚姻相處難題時，愈來愈傾向「快刀斬亂麻」，因此婚齡不到7年即離婚的比例，較10年前明顯提高。
張旭嵐指出，離婚除了情感層面的切割，還牽涉子女監護、居住安排與資產分配等現實問題，其中高總價不動產的處分，往往是離婚分產爭議最大的環節之一。她建議，夫妻購屋時應妥善保存繳款紀錄與資金往來證明，釐清產權歸屬與出資比例，以保障雙方權益，也可降低日後爭訟風險。
至於青安3.0婚育方案，張旭嵐提醒，未來若申貸人在6年補貼期間婚姻關係生變，或育兒監護狀態異動，加碼部分的利息補貼將隨之終止，屆時夫妻除了處理離婚事宜，還須共同面對補貼終止、甚至補貼追討等後續程序，購屋人申貸前應充分了解相關規範。
值得留意的是，導致婚姻無法維持的原因相當多元。內政部統計顯示，2025年離婚案件中，雙方合意的「兩願離婚」約4.5萬對，占比約85％；其餘約15％則須透過訴訟等法律途徑終止婚姻關係。衛福部統計也顯示，2025年家暴通報案件中，親密關係暴力被害人數逾6.5萬人，反映婚姻關係中仍潛藏不少風險因素。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，銀行承辦人員在補貼期間須持續追蹤申貸人的婚姻狀況，行政成本與作業複雜度不容小覷；更值得關注的是，若申貸人的離婚並非出於自願(如遭遇家暴等情形)，停止補貼恐被外界視為變相懲罰，甚至可能促使部分經濟相對弱勢者，為保住補貼而勉強維繫已出現裂痕的婚姻，反而墊高社會安全網的潛在風險。
陳定中進一步指出，社會樣貌日趨多元,青安3.0婚育家庭補貼在資格審查上仍存在不少模糊地帶。由於新方案預計8月上路，財政部與內政部後續仍須就執行細節進一步釐清說明，在兼顧政策公平性與正義性的同時，也應納入人道考量。
