【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】國家住都中心2026年9月11日宣布，順利完成台北市「信義雅祥案」出資人綜合評選，最終由統一工商綜合區開發與精業建設組成之合作聯盟獲得最優申請人資格，全案預計投入31億元，規劃興建2幢2棟(地上18層及13層、地下4層)的住宅大樓，期望於2034年完工，全案完成預計耗時8年。
市府站500公尺靜巷優質住宅 再添都市更新新動能
「信義雅祥案」周邊多為發展成熟的老舊住宅街廓，鄰近捷運市政府站、永吉商圈與信義計畫區，且基地坐落於靜巷，能有效避開商圈的喧吵，兼具「生活便利性」與「居住舒適性」絕佳優勢區位。本案期望透過開放式街區與交流空間的整合設計，帶動信義地區都市再發展，塑造嶄新生活樣態。
本案私有土地面積占比逾6成，為兼顧地主選配及多型態家庭需求。將集中配置國有分回住宅，其餘私有住宅則透過彈性單元設計，劃分使用介面與獨立動線，讓不同權屬與使用者皆能在同一更新基地中，享有便利、安全的優質居住環境。
以都市框景為概念 打造安全韌性與永續標竿住宅
建築設計以「都市框景(Urban Frame)」為核心，以框景語彙重新詮釋都市天際線，並透過建築物退縮、沿街綠化及基地中央穿透步道，無縫串聯周邊巷弄與開放空間，讓建築成為連結空間與美好生活的載體。
未來將申請銀級綠建築標章、銀級智慧建築標章、耐震設計標章，取得新建築能效1+級建築能效等認證。並透過水平及垂直綠化減緩都市熱島效應，結合再生能源應用、高效節能設備與智慧照明空調系統，具體回應國家淨零轉型目標，創造安全、節能與舒適之現代新生活體驗。
國家住都中心表示，未來將持續與最優申請人團隊、土地所有權人及地方政府密切合作，全力推進都市更新事業計畫，打造宜居、永續、智慧具人文特色的都更新典範。國家住都中心2026年下半年亦陸續推出招商案件，誠摯邀請業界優質團隊踴躍參與。
