【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】桃園市長張善政2024年12月4日主持市政會議時表示，桃園火車站前新民停車場因被鑑定為海砂屋，市府改採公辦都更方式重建，規劃興建兩座大樓，一座由市府擁有並針對內部經營方式進行完善規劃，另一座則由都更實施者分回，本案預計12月公告招商，2025年第一季完成招商，2026年第二季開工，相信公辦都更實施後，將成為桃園車站新地標，並串聯周邊舊城區改造計畫，提供市民耳目一新的桃園。
張善政指出，市府分回的大樓1至3樓將作為商業空間，以文創、在地品牌等作為招商對象，4樓空間將讓原有桃園市立圖書館分館及長青學苑等機能回歸，5樓以上則作為商辦空間，未來由民間或公部門承租。
張善政提到，桃園及中壢火車站舊市區翻新計畫正如火如荼施工中，景福宮人行道改善計畫市府也積極溝通與推動，未來將提供市民嶄新面貌的桃園，讓市民擁有更舒適的生活空間。
都發局表示，新民停車場公辦都更為市府推動舊城再生的指標計畫，初步評估可分別興建地下3層，包含市府分回一棟地上16樓及實施者分回一棟20樓。本案投資金額為新台幣38.43億元，市府都更專案辦公室已辦理4場居民說明會，並針對具有一定規模的公司進行訪商作業，並陸續完成公辦都更評估作業及鄰地整合作業等程序。
