【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台北市政府地政局2026年10月22日公布最新一期實價登錄統計，2026年7月全市買賣移轉交易量為484件，較6月減少40件，月減7.63％，但較2025年同期增加14.15％；交易總額167.68億元，月減17.59％，年增34.98％。至於住宅價格指數，7月為131.16，較6月小幅上升0.10％，較去年同期上揚3.24％。
交易量縮、總額減幅更大
地政局資料顯示，7月全市交易量由6月的524件降至484件；交易總額則從6月的203.46億元降至167.68億元，減少35.78億元。與2025年同期相比，交易量由424件增至484件，總額則由124.23億元增至167.68億元，量價均呈年增。
就各行政區交易量觀察，7月有3區增加、8區減少、1區持平。其中北投區增幅最大，較6月增加23.40％；南港區減幅最大，較6月減少29.41％。
在交易總額方面，大安區以30.49億元居冠，信義區23.87億元、內湖區20.70億元分居第2、3名；大同區僅4.41億元，為全市最低，與大大安區相差約5.9倍。以月增減幅來看，北投區總額較6月增加47.23％，增幅最大；南港區則減少48.33％，減幅最大。
住宅價格指數小漲、公寓月線走弱
住宅價格指數方面，7月全市指數131.16，較6月的131.03上升0.10％，與2025年同期的127.04相比，漲幅為3.24％。
依住宅類型區分，大樓指數為143.60，較6月143.08上升0.36％；公寓指數113.84，較6月114.00下降0.14％；小宅指數130.52，較6月130.45上升0.05％。
地政局指出，從全市、大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢來看，除公寓月線下降外，其餘均呈上升走勢。地政局表示，詳細圖表內容可參閱附件，或至該局不動產價格資訊網站查詢2026年10月動態月報。詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>2026年10月動態月報即時關注掌握。
