每日新聞
六都預售房價仍維持上行趨勢，成交量卻普遍下滑
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】中信房屋研展室彙整實價登錄資料，對比六都2025年上半年與2026年上半年預售屋市場表現，台北市平均房價上漲7％、交易量增加4.2％，新北市平均房價上漲4.4％、交易量減少5.5％，桃園市平均房價上漲2.4％、交易量減少...
預售買氣連18個月探底 6月很慘
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】預售市場買氣持續探底。最新實價登錄資料顯示，2026年329、928檔期均未見旺季效應，6月全國揭露量僅3118件、年減17％，較2024年同期重挫82％，已連續18個月低於5千件，其中雙北相對抗跌，中南部跌幅更深。
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老爸簽約買預售屋卻等不到交屋日！繼承人發現：遺產清單竟然「查...
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】賴先生的父親，生前為了替家人多留一份資產，在2023年2月與建商簽下一紙房地預定買賣契約書，斥資7,000萬元，訂下A建案10樓的房屋及一個地下停車位，滿心期待著2026年底交屋、入住新家的那一天。
然而，時間並未...
賣預售屋屋主以為省下省稅，一算稅率竟差2倍！92萬補稅單這樣...
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】B先生原本以為，自己這筆房地交易穩賺不賠。時間回到2020年8月，他與乙建設公司簽約，斥資900萬元，買下新北市三重區的一戶預售房地。等了整整5年，2025年9月中旬，房子終於完工交屋，正式辦妥所有權移轉登記。手握新屋沒...
筆記起來！移轉土地勾選土地現值申報書注意「第14欄」
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示，民眾購買自用住宅用地時，除了需確認交易相關約定、登記等權屬問題外，別忘了於申報土地增值稅時，提前申請按自用住宅稅率核課地價稅喔！
該局進一步說明，地價稅一般用地與自用住宅用地兩者稅負至少差4倍...
苗栗縣府：買地建屋前先「基地套繪查詢」
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】當民眾辦理基地套繪查詢，可確認土地是否受建築基地法定空地套繪管制，作為購地、規劃及申請建築的重要參考。
縣府工商發展處表示，民眾於購買土地、土地分割或規畫建築前，建議先申請建築基地套繪查詢，了解土地使用情形，降低交...
年輕購屋「寧新勿舊、寧小勿老」電梯大樓逾七成
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】青安貸款成年輕人購屋底氣？台灣房屋集團根據聯徵中心統計資料，2023年Q1青安2.0尚未上路時，20歲以上未滿30歲的大學學歷的申貸案件，佔總件數6％，優惠政策上路之後，佔比逐年提升，到2025Q1達7.2％，2026年...
信義房屋曝台灣人瘋買日本房產真正主因
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台灣人赴日置產持續升溫，穩居國人最愛，但吸引買家的不只是日圓低匯率。信義房屋日本事業部經理張伉妏指出，政經穩定、稅制友善之外，主因其實是「單純喜歡日本」－距離近、治安好、旅遊環境放鬆。
張伉妏分析，赴日置產的客戶多...
「宅運宅」哪裡房價最親民？淡水站NO.1
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】捷運作為大台北地區最重要的通勤工具之一，「逐捷運而居」成為許多民眾購屋時的重要決策方向。為幫助消費者掌握市場行情，永慶房產集團觀察近一年台北捷運各線房價最親民站點。數據顯示，其中淡水信義線淡水站房價最實惠，不僅是各捷運線...
專家教你買預售屋與中古屋「這樣」安心驗收
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】前幾年全台房市熱絡，各縣市迎來預售屋推案高峰，這兩年也步入交屋大潮。然而，買房涉及高額資產，交屋驗收並非只是流於形式的行政手續。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先提醒，無論是購買預售屋還是中古屋，交屋點交時的注意事項與潛在風...
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