【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】國家住都中心推動「危老協參」機制取得重大進展，首件以地主身分參與民間危老重建案，已於2025年12月在新北市永和區順利完工，成功解決了民間重建時最頭痛的「基地碎裂」問題，讓公私協力不再是口號，而是都市新生的關鍵助力。
打通重建瓶頸，國有地不再是阻礙
過去民間推動危老重建時，常因基地內夾雜國有地導致整合中斷。透過國家住都中心與國產署合作的「危老協參」機制，只要符合條件，國有地即可納入重建範圍。國家住都中心以地主身份參與，不僅能使基地輪廓更完整，更賦予整體建築規劃更大的彈性與韌性。
本次完工首案位於新北市永和區中山路一段旁，鄰近捷運頂溪站，地理位置優越。重建前建物屋齡超過40年、老舊窳陋，且因國有土地橫跨其中，導致基地碎裂、難以開發。經由民間申請將國有土地併入重建範圍，順利整合為三面臨路完整基地，成為公、私協力推動危老重建的重要合作典範。
全台佈局：雙北15案通過，研擬分類簡化程序
國家住都中心表示，目前危老協參已審查通過15案(台北市12案、新北市3案)，案件主要分布於雙北地區。除首案已順利完工外，尚有9案已進入施工階段。目前更有20餘件潛在案件諮詢中。 為使更多危老重建案件受惠，國家住都中心正研擬「案件性質分類制」，未來將進一步精簡申請流程，建構更透明、高效的作業體系。如果民眾對自家周邊的國有土地參與危老重建有疑問，歡迎向國家住都中心洽詢。
